Edifício Jacutinga (Rua Jacutinga, 319), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Padre Eustáquio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −28,5% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 103 m² | R$ 400.000 | R$ 3.894 |
| 10/2024 | 103 m² | R$ 440.000 | R$ 4.283 |
| 05/2021 | 103 m² | R$ 325.000 | R$ 3.164 |
| 03/2021 | 120 m² | R$ 385.000 | R$ 3.218 |
| 03/2021 | 130 m² | R$ 395.000 | R$ 3.027 |
| 03/2021 | 130 m² | R$ 350.000 | R$ 2.703 |
Ver todas as 26 comprasda mais recente à de 01/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 104 m² | R$ 229.480 | R$ 2.200 |
| 02/2021 | 103 m² | R$ 308.000 | R$ 2.998 |
| 02/2021 | 103 m² | R$ 305.000 | R$ 2.969 |
| 02/2021 | 103 m² | R$ 232.410 | R$ 2.263 |
| 01/2021 | 103 m² | R$ 237.546 | R$ 2.313 |
| 01/2021 | 103 m² | R$ 309.000 | R$ 3.008 |
| 01/2021 | 103 m² | R$ 297.000 | R$ 2.891 |
| 01/2021 | 121 m² | R$ 375.000 | R$ 3.090 |
| 01/2021 | 103 m² | R$ 310.000 | R$ 3.018 |
| 01/2021 | 104 m² | R$ 300.000 | R$ 2.876 |
| 01/2021 | 103 m² | R$ 295.000 | R$ 2.872 |
| 01/2021 | 103 m² | R$ 300.000 | R$ 2.921 |
| 01/2021 | 103 m² | R$ 300.000 | R$ 2.921 |
| 01/2021 | 138 m² | R$ 280.000 | R$ 2.036 |
| 01/2021 | 130 m² | R$ 263.261 | R$ 2.033 |
| 01/2021 | 121 m² | R$ 245.416 | R$ 2.022 |
| 01/2021 | 103 m² | R$ 214.770 | R$ 2.091 |
| 01/2021 | 103 m² | R$ 200.554 | R$ 1.952 |
| 01/2021 | 103 m² | R$ 200.000 | R$ 1.947 |
| 01/2021 | 129 m² | R$ 480.000 | R$ 3.710 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m² construídos: perto de R$ 413 mil · ajuste a área
perto de R$ 413 mil (faixa de R$ 307 mil a R$ 431 mil)
m² de hoje: R$ 4.012. Pelas 26 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 24 | R$ 2.884 | R$ 3.981 |
| 2024 | 2 | R$ 4.089 | R$ 4.472 |
Sobre o prédioEdifício Jacutinga · construído em 2020 · 1,4 km da estação Gameleira
Nome do condomínio: Edifício Jacutinga. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 42.469.208/0001-02).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Padre Eustáquio, na Rua Jacutinga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jacutinga, 319, em Belo Horizonte?
Nas 26 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.906 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 103 m² construídos (valor declarado na guia). −28,5% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jacutinga, 319?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Jacutinga, 319?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Jacutinga, 319?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Jacutinga.
Qual a estação mais perto da Rua Jacutinga, 319?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.