Edifício Rio de Janeiro (Rua Itambe do Mato Dentro, 631), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Terezinha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +14,9% em relação a Santa Terezinha (R$ 3.641 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 87 m² | R$ 425.000 | R$ 4.859 |
| 11/2025 | 160 m² | R$ 808.000 | R$ 5.048 |
| 03/2025 | 117 m² | R$ 615.000 | R$ 5.258 |
| 01/2025 | 90 m² | R$ 370.000 | R$ 4.110 |
| 12/2024 | 90 m² | R$ 158.633 | R$ 1.762 |
| 11/2024 | 170 m² | R$ 840.000 | R$ 4.940 |
Ver todas as 24 comprasda mais recente à de 05/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 92 m² | R$ 200.000 | R$ 2.162 |
| 06/2024 | 158 m² | R$ 731.671 | R$ 4.628 |
| 02/2024 | 87 m² | R$ 300.000 | R$ 3.435 |
| 01/2024 | 87 m² | R$ 200.000 | R$ 2.287 |
| 11/2023 | 94 m² | R$ 465.000 | R$ 4.960 |
| 10/2023 | 116 m² | R$ 520.000 | R$ 4.501 |
| 10/2023 | 137 m² | R$ 660.000 | R$ 4.826 |
| 07/2023 | 96 m² | R$ 430.000 | R$ 4.459 |
| 07/2023 | 85 m² | R$ 375.000 | R$ 4.424 |
| 03/2023 | 155 m² | R$ 689.000 | R$ 4.458 |
| 02/2023 | 87 m² | R$ 225.000 | R$ 2.579 |
| 10/2022 | 87 m² | R$ 340.000 | R$ 3.887 |
| 09/2022 | 85 m² | R$ 360.000 | R$ 4.247 |
| 08/2022 | 87 m² | R$ 350.000 | R$ 4.002 |
| 07/2022 | 87 m² | R$ 360.000 | R$ 4.116 |
| 07/2022 | 85 m² | R$ 330.000 | R$ 3.893 |
| 07/2022 | 170 m² | R$ 400.000 | R$ 2.352 |
| 05/2022 | 93 m² | R$ 340.000 | R$ 3.664 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m² construídos: perto de R$ 467 mil · ajuste a área
perto de R$ 467 mil (faixa de R$ 293 mil a R$ 496 mil)
m² de hoje: R$ 5.131. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | R$ 3.893 | R$ 4.672 |
| 2023 | 7 | R$ 4.459 | R$ 5.158 |
| 2024 | 6 | R$ 2.861 | R$ 3.221 |
| 2025 | 3 | R$ 5.048 | R$ 5.265 |
| 2026 | 1 | R$ 4.859 | R$ 4.895 |
Sobre o prédioEdifício Rio de Janeiro · construído em 2019
Nome do condomínio: Edifício Rio de Janeiro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 52.279.074/0001-02).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Terezinha, na Rua Itambe do Mato Dentro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itambe do Mato Dentro, 631, em Belo Horizonte?
Nas 24 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.181 e o apartamento mediano saiu por R$ 372.500, com 91 m² construídos (valor declarado na guia). +14,9% em relação a Santa Terezinha (R$ 3.641 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itambe do Mato Dentro, 631?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Itambe do Mato Dentro, 631?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Itambe do Mato Dentro, 631?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Rio de Janeiro.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.