Condomínio do Edifício Villa Serrana (Rua Itambe do Mato Dentro, 101), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serrano, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −33,0% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 105 m² | R$ 366.600 | R$ 3.486 |
| 05/2024 | 146 m² | R$ 485.000 | R$ 3.332 |
| 06/2023 | 72 m² | R$ 253.000 | R$ 3.493 |
| 07/2022 | 145 m² | R$ 408.000 | R$ 2.804 |
| 01/2022 | 105 m² | R$ 300.000 | R$ 2.853 |
| 11/2021 | 107 m² | R$ 300.000 | R$ 2.803 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 148 m² | R$ 440.000 | R$ 2.978 |
| 11/2021 | 146 m² | R$ 254.000 | R$ 1.745 |
| 10/2021 | 145 m² | R$ 405.000 | R$ 2.784 |
| 08/2021 | 100 m² | R$ 162.000 | R$ 1.623 |
| 01/2021 | 105 m² | R$ 265.000 | R$ 2.518 |
| 02/2020 | 105 m² | R$ 290.000 | R$ 2.756 |
| 09/2019 | 87 m² | R$ 210.000 | R$ 2.421 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?105 m² construídos: perto de R$ 374 mil · ajuste a área
perto de R$ 374 mil (faixa de R$ 359 mil a R$ 392 mil)
m² de hoje: R$ 3.564. Pelas 13 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 14 | R$ 1.876 | R$ 4.262 |
| 2012 | 5 | R$ 2.043 | R$ 4.530 |
| 2013 | 4 | R$ 2.027 | R$ 4.183 |
| 2014 | 2 | R$ 2.513 | R$ 5.041 |
| 2017 | 1 | R$ 2.434 | R$ 3.853 |
| 2019 | 1 | R$ 2.421 | R$ 3.564 |
| 2020 | 1 | R$ 2.756 | R$ 3.968 |
| 2021 | 6 | R$ 2.651 | R$ 3.513 |
| 2022 | 2 | R$ 2.829 | R$ 3.467 |
| 2023 | 1 | R$ 3.493 | R$ 4.036 |
| 2024 | 1 | R$ 3.332 | R$ 3.702 |
| 2025 | 1 | R$ 3.486 | R$ 3.642 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Villa Serrana · construído em 2011
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Villa Serrana. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 16.637.368/0001-03).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serrano, na Rua Itambe do Mato Dentro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itambe do Mato Dentro, 101, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.803 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 105 m² construídos (valor declarado na guia). −33,0% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itambe do Mato Dentro, 101?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Itambe do Mato Dentro, 101?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Itambe do Mato Dentro, 101?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Villa Serrana.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.