Condomínio do Edifício Residencial Elim (Rua Itajuba, 1944), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −12,2% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 122 m² | R$ 550.000 | R$ 4.510 |
| 12/2025 | 122 m² | R$ 590.000 | R$ 4.838 |
| 08/2024 | 162 m² | R$ 980.000 | R$ 6.044 |
| 03/2022 | 122 m² | R$ 445.000 | R$ 3.649 |
| 12/2021 | 122 m² | R$ 450.000 | R$ 3.690 |
| 02/2021 | 122 m² | R$ 400.000 | R$ 3.280 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2020 | 122 m² | R$ 410.000 | R$ 3.362 |
| 10/2019 | 122 m² | R$ 437.000 | R$ 3.584 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m² construídos: perto de R$ 614 mil · ajuste a área
perto de R$ 614 mil (faixa de R$ 552 mil a R$ 675 mil)
m² de hoje: R$ 5.030. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 6 | R$ 1.148 | R$ 3.217 |
| 2009 | 1 | R$ 1.886 | R$ 4.910 |
| 2010 | 2 | R$ 1.978 | R$ 4.815 |
| 2011 | 1 | R$ 2.050 | R$ 4.783 |
| 2015 | 1 | R$ 2.969 | R$ 5.256 |
| 2019 | 1 | R$ 3.584 | R$ 5.270 |
| 2020 | 1 | R$ 3.362 | R$ 4.758 |
| 2021 | 2 | R$ 3.485 | R$ 4.565 |
| 2022 | 1 | R$ 3.649 | R$ 4.447 |
| 2024 | 1 | R$ 6.044 | R$ 6.677 |
| 2025 | 1 | R$ 4.838 | R$ 5.030 |
| 2026 | 1 | R$ 4.510 | R$ 4.533 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Elim · construído em 2007 · 150 m da estação Sagrada Família
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Elim. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.415.236/0001-09).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Sagrada Família (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família, na Rua Itajuba.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itajuba, 1944, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.670 e o apartamento mediano saiu por R$ 447.500, com 122 m² construídos (valor declarado na guia). −12,2% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itajuba, 1944?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Itajuba, 1944?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2007.
Qual o nome do prédio da Rua Itajuba, 1944?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Elim.
Qual a estação mais perto da Rua Itajuba, 1944?
A mais próxima é a estação Sagrada Família (BRT MOVE), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.