Condomínio Sagarana (Rua Itabira, 608), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Colégio Batista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −8,6% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 113 m² | R$ 480.000 | R$ 4.251 |
| 08/2026 | 105 m² | R$ 460.000 | R$ 4.385 |
| 06/2026 | 105 m² | R$ 400.000 | R$ 3.813 |
| 04/2026 | 105 m² | R$ 420.000 | R$ 4.004 |
| 12/2025 | 117 m² | R$ 436.000 | R$ 3.729 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 430.000 | R$ 4.021 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 105 m² | R$ 416.000 | R$ 3.966 |
| 08/2024 | 105 m² | R$ 405.000 | R$ 3.861 |
| 03/2024 | 113 m² | R$ 375.000 | R$ 3.331 |
| 02/2024 | 105 m² | R$ 400.000 | R$ 3.813 |
| 11/2023 | 105 m² | R$ 405.700 | R$ 3.867 |
| 10/2023 | 111 m² | R$ 410.000 | R$ 3.700 |
| 08/2023 | 105 m² | R$ 340.000 | R$ 3.241 |
| 05/2022 | 111 m² | R$ 375.000 | R$ 3.384 |
| 03/2022 | 112 m² | R$ 360.000 | R$ 3.205 |
| 10/2021 | 107 m² | R$ 356.900 | R$ 3.346 |
| 03/2021 | 111 m² | R$ 270.000 | R$ 2.436 |
| 12/2020 | 115 m² | R$ 300.000 | R$ 2.605 |
| 10/2020 | 107 m² | R$ 270.000 | R$ 2.525 |
| 08/2020 | 107 m² | R$ 300.000 | R$ 2.813 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?107 m² construídos: perto de R$ 455 mil · ajuste a área
perto de R$ 455 mil (faixa de R$ 420 mil a R$ 459 mil)
m² de hoje: R$ 4.252. Pelas 12 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 3.077 | R$ 5.448 |
| 2016 | 1 | R$ 3.153 | R$ 5.081 |
| 2017 | 2 | R$ 3.451 | R$ 5.472 |
| 2018 | 4 | R$ 2.267 | R$ 3.421 |
| 2020 | 3 | R$ 2.605 | R$ 3.605 |
| 2021 | 2 | R$ 2.891 | R$ 3.791 |
| 2022 | 2 | R$ 3.295 | R$ 3.983 |
| 2023 | 3 | R$ 3.700 | R$ 4.239 |
| 2024 | 3 | R$ 3.813 | R$ 4.265 |
| 2025 | 3 | R$ 3.966 | R$ 4.180 |
| 2026 | 4 | R$ 4.127 | R$ 4.171 |
Sobre o prédioCondomínio Sagarana · construído em 2014 · 250 m da estação SENAI
Nome do condomínio: Condomínio Sagarana. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.914.462/0001-91).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação SENAI (BRT MOVE) e a 750 m da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Colégio Batista, na Rua Itabira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itabira, 608, em Belo Horizonte?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.714 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 107 m² construídos (valor declarado na guia). −8,6% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itabira, 608?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Itabira, 608?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Itabira, 608?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Sagarana.
Qual a estação mais perto da Rua Itabira, 608?
A mais próxima é a estação SENAI (BRT MOVE), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 750 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.