Edifício Buenos Aires (Rua Indiana, 881), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim América, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +35,8% em relação a Jardim América (R$ 3.574 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 52 m² | R$ 290.000 | R$ 5.544 |
| 06/2025 | 83 m² | R$ 380.000 | R$ 4.567 |
| 03/2025 | 53 m² | R$ 395.000 | R$ 7.522 |
| 03/2024 | 83 m² | R$ 400.000 | R$ 4.807 |
| 08/2023 | 52 m² | R$ 275.000 | R$ 5.257 |
| 05/2023 | 51 m² | R$ 225.000 | R$ 4.409 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2022 | 56 m² | R$ 390.000 | R$ 7.014 |
| 09/2022 | 52 m² | R$ 235.000 | R$ 4.492 |
| 10/2021 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.899 |
| 09/2021 | 55 m² | R$ 285.000 | R$ 5.207 |
| 06/2021 | 52 m² | R$ 205.000 | R$ 3.919 |
| 08/2020 | 56 m² | R$ 290.000 | R$ 5.216 |
| 08/2019 | 85 m² | R$ 295.000 | R$ 3.469 |
| 05/2019 | 51 m² | R$ 210.000 | R$ 4.115 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m² construídos: perto de R$ 287 mil · ajuste a área
perto de R$ 287 mil (faixa de R$ 257 mil a R$ 385 mil)
m² de hoje: R$ 5.520. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 2.352 | R$ 6.061 |
| 2010 | 2 | R$ 2.052 | R$ 5.075 |
| 2011 | 2 | R$ 3.868 | R$ 8.999 |
| 2012 | 4 | R$ 4.152 | R$ 9.054 |
| 2013 | 4 | R$ 3.576 | R$ 7.474 |
| 2016 | 1 | R$ 4.244 | R$ 7.083 |
| 2017 | 1 | R$ 3.497 | R$ 5.537 |
| 2019 | 2 | R$ 3.792 | R$ 5.589 |
| 2020 | 1 | R$ 5.216 | R$ 7.492 |
| 2021 | 3 | R$ 4.899 | R$ 6.264 |
| 2022 | 2 | R$ 5.753 | R$ 6.908 |
| 2023 | 2 | R$ 4.833 | R$ 5.572 |
| 2024 | 1 | R$ 4.807 | R$ 5.386 |
| 2025 | 2 | R$ 6.045 | R$ 6.398 |
| 2026 | 1 | R$ 5.544 | R$ 5.654 |
Sobre o prédioEdifício Buenos Aires · construído em 2008
Nome do condomínio: Edifício Buenos Aires. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.568.671/0001-28).
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim América, na Rua Indiana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Indiana, 881, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.853 e o apartamento mediano saiu por R$ 287.500, com 52 m² construídos (valor declarado na guia). +35,8% em relação a Jardim América (R$ 3.574 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Indiana, 881?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Indiana, 881?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua Indiana, 881?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Buenos Aires.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.