Preço do m² na Rua Indiana, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Indiana (Jardim América) valeu R$ 3.834 em 2025, mediana de 17 compras. +7,3% em relação a Jardim América (R$ 3.574).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.039 para R$ 4.196 (+38,0%); o pico foi em 2013, com R$ 5.597.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 14 | R$ 1.109 | R$ 3.039 |
| 2009 | 19 | R$ 1.422 | R$ 3.666 |
| 2010 | 27 | R$ 1.572 | R$ 3.870 |
| 2011 | 38 | R$ 1.959 | R$ 4.605 |
| 2012 | 27 | R$ 2.161 | R$ 4.779 |
| 2013 | 16 | R$ 2.710 | R$ 5.597 |
| 2014† | 4 | R$ 2.366 | R$ 4.690 |
| 2015† | 19 | R$ 2.925 | R$ 5.122 |
| 2016 | 15 | R$ 3.189 | R$ 5.211 |
| 2017 | 17 | R$ 2.542 | R$ 4.022 |
| 2018 | 11 | R$ 2.818 | R$ 4.268 |
| 2019 | 18 | R$ 2.655 | R$ 3.874 |
| 2020 | 17 | R$ 2.874 | R$ 4.132 |
| 2021 | 19 | R$ 3.080 | R$ 3.938 |
| 2022 | 21 | R$ 3.247 | R$ 3.897 |
| 2023 | 15 | R$ 3.556 | R$ 4.106 |
| 2024 | 21 | R$ 3.783 | R$ 4.203 |
| 2025 | 17 | R$ 3.834 | R$ 4.095 |
| 2026* | 12 | R$ 4.180 | R$ 4.196 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Indiana, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Indiana foi de R$ 3.834, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,3% em relação a Jardim América (R$ 3.574).
Quanto custa um apartamento na Rua Indiana?
O apartamento usado mediano na Rua Indiana saiu por R$ 390.000 em 2025, com 102 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.