Condomínio do Edifício Yara (Rua Indiana, 696), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim América, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,6% em relação a Jardim América (R$ 3.574 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 86 m² | R$ 285.000 | R$ 3.315 |
| 10/2022 | 86 m² | R$ 250.000 | R$ 2.908 |
| 06/2021 | 86 m² | R$ 208.000 | R$ 2.419 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?86 m² construídos: perto de R$ 300 mil · ajuste a área
perto de R$ 300 mil (faixa de R$ 270 mil a R$ 330 mil)
m² de hoje: R$ 3.492. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2008 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.082 | R$ 2.962 |
| 2009 | 1 | R$ 1.582 | R$ 4.034 |
| 2012 | 1 | R$ 1.163 | R$ 2.604 |
| 2021 | 1 | R$ 2.419 | R$ 3.227 |
| 2022 | 1 | R$ 2.908 | R$ 3.492 |
| 2023 | 1 | R$ 3.315 | R$ 3.798 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Yara · construído em 1993
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Yara. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.017.904/0001-09).
Construído em 1993, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim América, na Rua Indiana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Indiana, 696, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.908 e o apartamento mediano saiu por R$ 250.000, com 86 m² construídos (valor declarado na guia). −18,6% em relação a Jardim América (R$ 3.574 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Indiana, 696?
A mais recente na base é de 10/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Indiana, 696?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1993.
Qual o nome do prédio da Rua Indiana, 696?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Yara.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.