Condomínio Ed. Spazio Vermont (Rua Humaitá, 1053), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Padre Eustáquio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,7% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 81 m² | R$ 340.000 | R$ 4.213 |
| 10/2025 | 102 m² | R$ 140.489 | R$ 1.374 |
| 02/2025 | 98 m² | R$ 430.000 | R$ 4.367 |
| 06/2024 | 81 m² | R$ 336.000 | R$ 4.163 |
| 04/2024 | 152 m² | R$ 630.000 | R$ 4.139 |
| 03/2024 | 81 m² | R$ 288.000 | R$ 3.568 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.098 |
| 09/2022 | 98 m² | R$ 128.000 | R$ 1.300 |
| 07/2022 | 81 m² | R$ 200.000 | R$ 2.478 |
| 06/2022 | 98 m² | R$ 165.000 | R$ 1.676 |
| 10/2020 | 81 m² | R$ 260.000 | R$ 3.221 |
| 08/2020 | 98 m² | R$ 290.000 | R$ 2.945 |
| 02/2019 | 81 m² | R$ 200.000 | R$ 2.478 |
| 02/2019 | 152 m² | R$ 460.000 | R$ 3.022 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m² construídos: perto de R$ 401 mil · ajuste a área
perto de R$ 401 mil (faixa de R$ 302 mil a R$ 417 mil)
m² de hoje: R$ 4.456. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 6 | R$ 1.243 | R$ 3.328 |
| 2009 | 8 | R$ 1.254 | R$ 3.267 |
| 2010 | 5 | R$ 1.777 | R$ 4.397 |
| 2011 | 6 | R$ 1.980 | R$ 4.553 |
| 2013 | 4 | R$ 2.596 | R$ 5.370 |
| 2016 | 2 | R$ 2.037 | R$ 3.349 |
| 2017 | 1 | R$ 3.135 | R$ 5.032 |
| 2019 | 2 | R$ 2.750 | R$ 4.118 |
| 2020 | 2 | R$ 3.083 | R$ 4.395 |
| 2022 | 3 | R$ 1.676 | R$ 1.998 |
| 2023 | 1 | R$ 3.098 | R$ 3.576 |
| 2024 | 3 | R$ 4.139 | R$ 4.615 |
| 2025 | 2 | R$ 2.871 | R$ 3.050 |
| 2026 | 1 | R$ 4.213 | R$ 4.297 |
Sobre o prédioCondomínio Ed. Spazio Vermont · construído em 2008 · 1,0 km da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio Ed. Spazio Vermont. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.567.444/0001-88).
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Padre Eustáquio, na Rua Humaitá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Humaitá, 1053, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.060 e o apartamento mediano saiu por R$ 274.000, com 90 m² construídos (valor declarado na guia). −24,7% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Humaitá, 1053?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Humaitá, 1053?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua Humaitá, 1053?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Ed. Spazio Vermont.
Qual a estação mais perto da Rua Humaitá, 1053?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.