Condomínio do Edifício Valencia (Rua Helianto, 239), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Suissa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +12,2% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 191 m² | R$ 1.635.000 | R$ 8.572 |
| 01/2025 | 125 m² | R$ 750.000 | R$ 6.013 |
| 10/2024 | 125 m² | R$ 760.000 | R$ 6.093 |
| 07/2024 | 125 m² | R$ 805.000 | R$ 6.454 |
| 04/2024 | 132 m² | R$ 780.000 | R$ 5.906 |
| 10/2023 | 152 m² | R$ 899.000 | R$ 5.896 |
Ver todas as 29 comprasda mais recente à de 09/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2023 | 125 m² | R$ 739.000 | R$ 5.925 |
| 12/2022 | 191 m² | R$ 1.140.000 | R$ 5.977 |
| 12/2022 | 125 m² | R$ 670.000 | R$ 5.372 |
| 08/2022 | 125 m² | R$ 700.000 | R$ 5.612 |
| 12/2021 | 125 m² | R$ 594.000 | R$ 4.762 |
| 11/2021 | 125 m² | R$ 665.000 | R$ 5.332 |
| 11/2021 | 125 m² | R$ 520.000 | R$ 4.169 |
| 11/2021 | 194 m² | R$ 850.508 | R$ 4.386 |
| 11/2021 | 125 m² | R$ 548.000 | R$ 4.393 |
| 10/2021 | 166 m² | R$ 825.177 | R$ 4.965 |
| 10/2021 | 191 m² | R$ 865.000 | R$ 4.533 |
| 10/2021 | 125 m² | R$ 499.000 | R$ 4.001 |
| 10/2021 | 125 m² | R$ 563.000 | R$ 4.514 |
| 10/2021 | 191 m² | R$ 820.000 | R$ 4.299 |
| 10/2021 | 191 m² | R$ 940.000 | R$ 4.926 |
| 10/2021 | 125 m² | R$ 550.000 | R$ 4.410 |
| 10/2021 | 125 m² | R$ 699.000 | R$ 5.604 |
| 10/2021 | 125 m² | R$ 579.000 | R$ 4.642 |
| 10/2021 | 125 m² | R$ 549.000 | R$ 4.402 |
| 10/2021 | 125 m² | R$ 520.000 | R$ 4.169 |
| 09/2021 | 125 m² | R$ 415.000 | R$ 3.327 |
| 09/2021 | 125 m² | R$ 545.000 | R$ 4.369 |
| 09/2021 | 194 m² | R$ 889.000 | R$ 4.581 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?125 m² construídos: perto de R$ 839 mil · ajuste a área
perto de R$ 839 mil (faixa de R$ 821 mil a R$ 953 mil)
m² de hoje: R$ 6.710. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | R$ 4.410 | R$ 5.657 |
| 2022 | 3 | R$ 5.612 | R$ 6.760 |
| 2023 | 2 | R$ 5.910 | R$ 6.851 |
| 2024 | 3 | R$ 6.093 | R$ 6.664 |
| 2025 | 2 | R$ 7.293 | R$ 7.806 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Valencia · construído em 2021 · 1,1 km da estação Calafate
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Valencia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.796.372/0001-95).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Suissa, na Rua Helianto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Helianto, 239, em Belo Horizonte?
Nas 29 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.762 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 125 m² construídos (valor declarado na guia). +12,2% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Helianto, 239?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Helianto, 239?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Helianto, 239?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Valencia.
Qual a estação mais perto da Rua Helianto, 239?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.