Preço do m² na Rua Helianto, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Helianto (Nova Suissa) valeu R$ 4.516 em 2025, mediana de 46 compras. +6,4% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244).
Prédios da Rua Helianto com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Helianto, 100 | 42 | R$ 4.452 | 2022 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.163 para R$ 4.736 (+49,7%); o pico foi em 2011, com R$ 6.250.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.160 | R$ 3.163 |
| 2009 | 1 | R$ 1.211 | R$ 3.111 |
| 2010 | 14 | R$ 1.614 | R$ 3.983 |
| 2011 | 7 | R$ 2.688 | R$ 6.250 |
| 2012 | 3 | R$ 2.256 | R$ 4.963 |
| 2013 | 5 | R$ 2.596 | R$ 5.498 |
| 2015† | 2 | R$ 2.964 | R$ 5.253 |
| 2016 | 1 | R$ 2.509 | R$ 4.063 |
| 2017 | 1 | R$ 3.457 | R$ 5.474 |
| 2018 | 3 | R$ 2.873 | R$ 4.438 |
| 2019 | 3 | R$ 2.711 | R$ 3.990 |
| 2020 | 4 | R$ 3.497 | R$ 4.955 |
| 2021 | 21 | R$ 4.402 | R$ 5.638 |
| 2022 | 38 | R$ 4.287 | R$ 5.157 |
| 2023 | 13 | R$ 4.626 | R$ 5.360 |
| 2024 | 6 | R$ 5.362 | R$ 5.931 |
| 2025 | 46 | R$ 4.516 | R$ 4.735 |
| 2026* | 31 | R$ 4.725 | R$ 4.736 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Helianto, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Helianto foi de R$ 4.516, em 46 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +6,4% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244).
Quanto custa um apartamento na Rua Helianto?
O apartamento usado mediano na Rua Helianto saiu por R$ 503.804 em 2025, com 112 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.