Edifício Monte Serrano (Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 590), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serrano, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,2% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 97 m² | R$ 690.000 | R$ 7.079 |
| 01/2025 | 103 m² | R$ 610.000 | R$ 5.949 |
| 11/2022 | 97 m² | R$ 485.000 | R$ 4.976 |
| 04/2020 | 166 m² | R$ 540.000 | R$ 3.256 |
| 04/2020 | 98 m² | R$ 320.000 | R$ 3.250 |
| 03/2020 | 116 m² | R$ 405.000 | R$ 3.491 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2020 | 166 m² | R$ 535.000 | R$ 3.223 |
| 10/2019 | 116 m² | R$ 377.500 | R$ 3.254 |
| 09/2019 | 105 m² | R$ 340.000 | R$ 3.241 |
| 08/2019 | 97 m² | R$ 350.000 | R$ 3.591 |
| 07/2019 | 103 m² | R$ 320.000 | R$ 3.121 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m² construídos: perto de R$ 493 mil · ajuste a área
perto de R$ 493 mil (faixa de R$ 483 mil a R$ 613 mil)
m² de hoje: R$ 4.785. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.248 | R$ 4.778 |
| 2020 | 4 | R$ 3.253 | R$ 4.695 |
| 2022 | 1 | R$ 4.976 | R$ 5.952 |
| 2025 | 2 | R$ 6.514 | R$ 6.962 |
Sobre o prédioEdifício Monte Serrano · construído em 2019
Nome do condomínio: Edifício Monte Serrano. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.892.823/0001-00).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serrano, na Rua Helia Ricaldoni de Freitas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 590, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.256 e o apartamento mediano saiu por R$ 405.000, com 103 m² construídos (valor declarado na guia). −22,2% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 590?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 590?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 590?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Monte Serrano.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.