Condomínio Edifício Residencial Isabelle (Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 489), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serrano, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,2% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 111 m² | R$ 840.000 | R$ 7.541 |
| 04/2022 | 93 m² | R$ 330.000 | R$ 3.564 |
| 05/2021 | 93 m² | R$ 275.000 | R$ 2.970 |
| 12/2020 | 100 m² | R$ 335.000 | R$ 3.345 |
| 09/2020 | 100 m² | R$ 345.000 | R$ 3.444 |
| 09/2020 | 93 m² | R$ 280.000 | R$ 3.024 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 07/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2020 | 119 m² | R$ 395.000 | R$ 3.331 |
| 08/2020 | 160 m² | R$ 520.000 | R$ 3.254 |
| 08/2020 | 111 m² | R$ 380.000 | R$ 3.411 |
| 07/2020 | 93 m² | R$ 280.000 | R$ 3.024 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m² construídos: perto de R$ 465 mil · ajuste a área
perto de R$ 465 mil (faixa de R$ 431 mil a R$ 490 mil)
m² de hoje: R$ 4.652. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 3.331 | R$ 4.675 |
| 2021 | 1 | R$ 2.970 | R$ 3.983 |
| 2022 | 1 | R$ 3.564 | R$ 4.298 |
| 2025 | 1 | R$ 7.541 | R$ 7.879 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial Isabelle · construído em 2020
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial Isabelle. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 64.882.997/0001-33).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serrano, na Rua Helia Ricaldoni de Freitas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 489, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.338 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.000, com 100 m² construídos (valor declarado na guia). −20,2% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 489?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 489?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 489?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial Isabelle.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.