Condomínio do Edifício Residencial Santorini (Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 1016), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serrano, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −33,2% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 77 m² | R$ 440.000 | R$ 5.746 |
| 08/2024 | 89 m² | R$ 310.000 | R$ 3.470 |
| 01/2023 | 77 m² | R$ 264.500 | R$ 3.454 |
| 01/2023 | 118 m² | R$ 339.000 | R$ 2.872 |
| 10/2022 | 83 m² | R$ 200.000 | R$ 2.411 |
| 08/2022 | 116 m² | R$ 380.000 | R$ 3.263 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 77 m² | R$ 208.000 | R$ 2.716 |
| 06/2021 | 77 m² | R$ 200.000 | R$ 2.612 |
| 09/2020 | 81 m² | R$ 150.000 | R$ 1.844 |
| 02/2020 | 89 m² | R$ 290.000 | R$ 3.246 |
| 09/2019 | 77 m² | R$ 100.000 | R$ 1.306 |
| 09/2019 | 89 m² | R$ 100.000 | R$ 1.119 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?82 m² construídos: perto de R$ 291 mil · ajuste a área
perto de R$ 291 mil (faixa de R$ 221 mil a R$ 332 mil)
m² de hoje: R$ 3.553. Pelas 12 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 5 | R$ 2.638 | R$ 4.681 |
| 2016 | 2 | R$ 2.100 | R$ 3.422 |
| 2017 | 4 | R$ 2.484 | R$ 3.964 |
| 2018 | 4 | R$ 2.572 | R$ 3.953 |
| 2019 | 2 | R$ 1.213 | R$ 1.785 |
| 2020 | 2 | R$ 2.545 | R$ 3.653 |
| 2021 | 2 | R$ 2.664 | R$ 3.553 |
| 2022 | 2 | R$ 2.837 | R$ 3.413 |
| 2023 | 2 | R$ 3.163 | R$ 3.740 |
| 2024 | 1 | R$ 3.470 | R$ 3.834 |
| 2026 | 1 | R$ 5.746 | R$ 5.793 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Santorini · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Santorini. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.086.668/0001-07).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serrano, na Rua Helia Ricaldoni de Freitas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 1016, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.794 e o apartamento mediano saiu por R$ 236.250, com 82 m² construídos (valor declarado na guia). −33,2% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 1016?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 1016?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 1016?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Santorini.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.