Condomínio dos Edifícios João Severo e Aurora Rodrigues da Cunha Mendes (Rua Guilherme de Almeida, 416), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −4,4% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 85 m² | R$ 375.000 | R$ 4.397 |
| 10/2024 | 85 m² | R$ 405.000 | R$ 4.749 |
| 05/2023 | 85 m² | R$ 380.000 | R$ 4.455 |
| 01/2022 | 169 m² | R$ 500.000 | R$ 2.956 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?85 m² construídos: perto de R$ 421 mil · ajuste a área
perto de R$ 421 mil (faixa de R$ 337 mil a R$ 440 mil)
m² de hoje: R$ 4.955. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 3.517 | R$ 7.282 |
| 2016 | 1 | R$ 3.752 | R$ 6.096 |
| 2017 | 1 | R$ 3.986 | R$ 6.321 |
| 2022 | 1 | R$ 2.956 | R$ 3.697 |
| 2023 | 1 | R$ 4.455 | R$ 5.144 |
| 2024 | 2 | R$ 4.573 | R$ 4.979 |
Sobre o prédioCondomínio dos Edifícios João Severo e Aurora Rodrigues da Cunha Mendes · construído em 1991
Nome do condomínio: Condomínio dos Edifícios João Severo e Aurora Rodrigues da Cunha Mendes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.681.199/0001-59).
Construído em 1991, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio, na Rua Guilherme de Almeida.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Guilherme de Almeida, 416, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.426 e o apartamento mediano saiu por R$ 392.500, com 85 m² construídos (valor declarado na guia). −4,4% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Guilherme de Almeida, 416?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Guilherme de Almeida, 416?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1991.
Qual o nome do prédio da Rua Guilherme de Almeida, 416?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio dos Edifícios João Severo e Aurora Rodrigues da Cunha Mendes.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.