Condomínio do Residencial Quintas do Carmo (Rua Grao Mogol, 264), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Carmo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +6,7% em relação a Carmo (R$ 5.774 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 108 m² | R$ 670.000 | R$ 6.219 |
| 02/2026 | 108 m² | R$ 760.000 | R$ 7.054 |
| 08/2024 | 108 m² | R$ 750.000 | R$ 6.961 |
| 07/2024 | 108 m² | R$ 500.000 | R$ 4.641 |
| 08/2022 | 119 m² | R$ 725.000 | R$ 6.106 |
| 01/2022 | 108 m² | R$ 560.000 | R$ 5.198 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?108 m² construídos: perto de R$ 732 mil · ajuste a área
perto de R$ 732 mil (faixa de R$ 585 mil a R$ 819 mil)
m² de hoje: R$ 6.779. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 2.599 | R$ 6.680 |
| 2010 | 3 | R$ 1.671 | R$ 4.229 |
| 2012 | 1 | R$ 4.098 | R$ 8.980 |
| 2013 | 1 | R$ 4.594 | R$ 9.515 |
| 2015 | 2 | R$ 4.958 | R$ 8.778 |
| 2016 | 2 | R$ 4.734 | R$ 7.814 |
| 2022 | 2 | R$ 5.652 | R$ 6.928 |
| 2024 | 2 | R$ 5.801 | R$ 6.408 |
| 2026 | 2 | R$ 6.636 | R$ 6.779 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Quintas do Carmo · construído em 1999
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Quintas do Carmo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.441.244/0001-06).
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Carmo, na Rua Grao Mogol.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Grao Mogol, 264, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.162 e o apartamento mediano saiu por R$ 697.500, com 108 m² construídos (valor declarado na guia). +6,7% em relação a Carmo (R$ 5.774 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Grao Mogol, 264?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Grao Mogol, 264?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua Grao Mogol, 264?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Quintas do Carmo.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.