Condomínio do Edifício Palma Nova (Rua Graca Aranha, 96), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Branca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −36,7% em relação a Santa Branca (R$ 4.157 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 90 m² | R$ 343.000 | R$ 3.813 |
| 06/2023 | 91 m² | R$ 248.000 | R$ 2.723 |
| 07/2022 | 107 m² | R$ 450.000 | R$ 4.199 |
| 04/2021 | 90 m² | R$ 240.000 | R$ 2.668 |
| 02/2021 | 90 m² | R$ 250.000 | R$ 2.779 |
| 02/2021 | 132 m² | R$ 330.000 | R$ 2.491 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2020 | 132 m² | R$ 335.000 | R$ 2.529 |
| 10/2020 | 131 m² | R$ 330.000 | R$ 2.524 |
| 07/2019 | 88 m² | R$ 232.000 | R$ 2.633 |
| 06/2019 | 90 m² | R$ 227.000 | R$ 2.524 |
| 05/2019 | 90 m² | R$ 225.000 | R$ 2.488 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m² construídos: perto de R$ 330 mil · ajuste a área
perto de R$ 330 mil (faixa de R$ 321 mil a R$ 349 mil)
m² de hoje: R$ 3.672. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.099 | R$ 2.954 |
| 2009 | 1 | R$ 1.098 | R$ 2.872 |
| 2010 | 2 | R$ 1.701 | R$ 4.134 |
| 2011 | 2 | R$ 2.227 | R$ 5.140 |
| 2012 | 3 | R$ 2.335 | R$ 5.116 |
| 2016 | 1 | R$ 2.978 | R$ 4.839 |
| 2017 | 2 | R$ 2.294 | R$ 3.653 |
| 2019 | 3 | R$ 2.524 | R$ 3.725 |
| 2020 | 2 | R$ 2.526 | R$ 3.575 |
| 2021 | 3 | R$ 2.668 | R$ 3.607 |
| 2022 | 1 | R$ 4.199 | R$ 5.040 |
| 2023 | 1 | R$ 2.723 | R$ 3.147 |
| 2025 | 1 | R$ 3.813 | R$ 4.126 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Palma Nova · construído em 2008 · 450 m da estação Monte Castelo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Palma Nova. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.687.660/0001-67).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Monte Castelo (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Branca, na Rua Graca Aranha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Graca Aranha, 96, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.633 e o apartamento mediano saiu por R$ 250.000, com 90 m² construídos (valor declarado na guia). −36,7% em relação a Santa Branca (R$ 4.157 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Graca Aranha, 96?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Graca Aranha, 96?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua Graca Aranha, 96?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Palma Nova.
Qual a estação mais perto da Rua Graca Aranha, 96?
A mais próxima é a estação Monte Castelo (BRT MOVE), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.