Quanto vale?
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Rua Gonçalves Dias, 720, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Savassi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −7,6% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).

R$ 6.237m² mediano desde 2019
71compras registradas
R$ 254.514apartamento mediano
41 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202641 m²R$ 160.000R$ 3.921
09/202641 m²R$ 200.000R$ 4.901
09/202641 m²R$ 160.000R$ 3.921
09/202641 m²R$ 200.000R$ 4.901
08/202641 m²R$ 210.000R$ 5.146
08/202641 m²R$ 190.000R$ 4.656
Ver todas as 71 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
06/202641 m²R$ 330.000R$ 8.086
04/202641 m²R$ 180.000R$ 4.411
04/202641 m²R$ 257.208R$ 6.303
03/202641 m²R$ 297.372R$ 7.287
03/202641 m²R$ 172.000R$ 4.215
03/202641 m²R$ 330.000R$ 8.086
02/202641 m²R$ 120.000R$ 2.940
02/202641 m²R$ 170.000R$ 4.166
11/202541 m²R$ 300.000R$ 7.351
09/202541 m²R$ 281.236R$ 6.891
09/202541 m²R$ 281.236R$ 6.891
08/202541 m²R$ 294.978R$ 7.228
06/202541 m²R$ 185.000R$ 4.533
05/202541 m²R$ 175.000R$ 4.288
05/202541 m²R$ 100.000R$ 2.450
12/202441 m²R$ 160.000R$ 3.921
11/202441 m²R$ 246.555R$ 6.042
10/202441 m²R$ 190.000R$ 4.656
08/202441 m²R$ 150.000R$ 3.676
05/202441 m²R$ 75.000R$ 1.838
11/202241 m²R$ 273.559R$ 6.703
11/202241 m²R$ 273.559R$ 6.703
10/202241 m²R$ 82.000R$ 2.009
03/202241 m²R$ 85.000R$ 2.083
05/202141 m²R$ 309.920R$ 7.594
02/202141 m²R$ 248.000R$ 6.077
02/202141 m²R$ 248.000R$ 6.077
02/202141 m²R$ 241.690R$ 5.922
01/202141 m²R$ 100.000R$ 2.450
01/202141 m²R$ 100.000R$ 2.450
12/202041 m²R$ 241.690R$ 5.922
11/202041 m²R$ 281.236R$ 6.891
11/202041 m²R$ 281.236R$ 6.891
11/202041 m²R$ 368.600R$ 9.032
11/202041 m²R$ 241.690R$ 5.922
10/202041 m²R$ 294.813R$ 7.224
08/202041 m²R$ 247.500R$ 6.065
08/202041 m²R$ 260.792R$ 6.390
07/202041 m²R$ 241.690R$ 5.922
07/202041 m²R$ 274.436R$ 6.725
02/202041 m²R$ 277.720R$ 6.805
01/202041 m²R$ 400.000R$ 9.802
11/201941 m²R$ 100.000R$ 2.450
11/201941 m²R$ 276.854R$ 6.784
10/201941 m²R$ 284.540R$ 6.972
10/201941 m²R$ 294.424R$ 7.215
08/201941 m²R$ 245.000R$ 6.003
08/201941 m²R$ 284.836R$ 6.980
08/201941 m²R$ 281.236R$ 6.891
08/201941 m²R$ 294.912R$ 7.226
07/201941 m²R$ 254.735R$ 6.242
07/201941 m²R$ 272.143R$ 6.669
07/201941 m²R$ 262.151R$ 6.424
06/201941 m²R$ 250.000R$ 6.126
05/201941 m²R$ 294.958R$ 7.228
04/201941 m²R$ 252.664R$ 6.191
04/201941 m²R$ 100.000R$ 2.450
03/201941 m²R$ 284.540R$ 6.972
03/201941 m²R$ 284.540R$ 6.972
03/201941 m²R$ 284.540R$ 6.972
02/201941 m²R$ 287.870R$ 7.054
02/201941 m²R$ 273.419R$ 6.700
02/201941 m²R$ 254.514R$ 6.237
02/201941 m²R$ 254.514R$ 6.237
01/201941 m²R$ 251.555R$ 6.164
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m² construídos: perto de R$ 198 mil · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 4.836. Pelas 26 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano10 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201668R$ 6.972R$ 11.294
201722R$ 6.724R$ 10.621
201818R$ 6.770R$ 10.422
201923R$ 6.700R$ 9.926
202012R$ 6.765R$ 9.666
20216R$ 6.000R$ 8.212
20224R$ 4.393R$ 5.278
20245R$ 3.921R$ 4.249
20257R$ 6.891R$ 7.207
202614R$ 4.778R$ 4.797
Sobre o prédioConstruído em 2013 · 1,3 km da estação Bernardo Monteiro

Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).

Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Savassi, na Rua Gonçalves Dias.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Gonçalves Dias, 720, em Belo Horizonte?

Nas 71 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.237 e o apartamento mediano saiu por R$ 254.514, com 41 m² construídos (valor declarado na guia). −7,6% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Gonçalves Dias, 720?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Gonçalves Dias, 720?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.

Qual a estação mais perto da Rua Gonçalves Dias, 720?

A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.