Condomínio do Edifício Lygia (Rua Garret, 80), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −9,6% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 178 m² | R$ 690.000 | R$ 3.877 |
| 09/2023 | 169 m² | R$ 540.000 | R$ 3.205 |
| 01/2023 | 169 m² | R$ 620.000 | R$ 3.679 |
| 01/2023 | 178 m² | R$ 620.000 | R$ 3.484 |
| 06/2022 | 169 m² | R$ 595.000 | R$ 3.531 |
| 03/2020 | 178 m² | R$ 570.000 | R$ 3.203 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?173 m² construídos: perto de R$ 736 mil · ajuste a área
perto de R$ 736 mil (faixa de R$ 694 mil a R$ 764 mil)
m² de hoje: R$ 4.254. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2009 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.674 | R$ 4.333 |
| 2011 | 2 | R$ 2.079 | R$ 4.746 |
| 2012 | 1 | R$ 2.196 | R$ 4.852 |
| 2018 | 1 | R$ 2.809 | R$ 4.236 |
| 2020 | 1 | R$ 3.203 | R$ 4.608 |
| 2022 | 1 | R$ 3.531 | R$ 4.209 |
| 2023 | 3 | R$ 3.484 | R$ 4.119 |
| 2024 | 1 | R$ 3.877 | R$ 4.298 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Lygia · construído em 2001
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Lygia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.665.677/0001-08).
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Grajaú, na Rua Garret.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Garret, 80, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.507 e o apartamento mediano saiu por R$ 607.500, com 173 m² construídos (valor declarado na guia). −9,6% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Garret, 80?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Garret, 80?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2001.
Qual o nome do prédio da Rua Garret, 80?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Lygia.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.