Edifício Residencial Garret (Rua Garret, 345), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Granada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −6,3% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 166 m² | R$ 895.000 | R$ 5.403 |
| 12/2024 | 225 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.106 |
| 05/2024 | 151 m² | R$ 657.000 | R$ 4.360 |
| 11/2022 | 225 m² | R$ 925.000 | R$ 4.107 |
| 03/2021 | 154 m² | R$ 530.000 | R$ 3.449 |
| 12/2020 | 225 m² | R$ 789.000 | R$ 3.503 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2020 | 166 m² | R$ 520.000 | R$ 3.139 |
| 06/2019 | 166 m² | R$ 600.000 | R$ 3.622 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?166 m² construídos: perto de R$ 903 mil · ajuste a área
perto de R$ 903 mil (faixa de R$ 813 mil a R$ 994 mil)
m² de hoje: R$ 5.442. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 6 | R$ 2.805 | R$ 5.589 |
| 2015 | 2 | R$ 2.919 | R$ 5.193 |
| 2016 | 6 | R$ 2.693 | R$ 4.428 |
| 2017 | 1 | R$ 3.500 | R$ 5.479 |
| 2018 | 3 | R$ 3.374 | R$ 5.250 |
| 2019 | 1 | R$ 3.622 | R$ 5.346 |
| 2020 | 2 | R$ 3.321 | R$ 4.679 |
| 2021 | 1 | R$ 3.449 | R$ 4.677 |
| 2022 | 1 | R$ 4.107 | R$ 4.912 |
| 2024 | 2 | R$ 4.733 | R$ 5.189 |
| 2026 | 1 | R$ 5.403 | R$ 5.442 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Garret · construído em 2013
Nome do condomínio: Edifício Residencial Garret. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.660.327/0001-02).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Granada, na Rua Garret.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Garret, 345, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.865 e o apartamento mediano saiu por R$ 723.000, com 166 m² construídos (valor declarado na guia). −6,3% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Garret, 345?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Garret, 345?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Garret, 345?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Garret.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.