Condomínio do Edifício Conde Deu (Rua Garret, 325), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Granada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,5% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 101 m² | R$ 500.000 | R$ 4.969 |
| 04/2023 | 101 m² | R$ 435.000 | R$ 4.323 |
| 02/2023 | 101 m² | R$ 405.000 | R$ 4.025 |
| 05/2022 | 101 m² | R$ 400.000 | R$ 3.975 |
| 11/2021 | 101 m² | R$ 330.000 | R$ 3.279 |
| 08/2020 | 101 m² | R$ 250.000 | R$ 2.484 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2020 | 101 m² | R$ 245.000 | R$ 2.435 |
| 08/2019 | 17 m² | R$ 34.000 | R$ 1.988 |
| 05/2019 | 101 m² | R$ 290.000 | R$ 2.882 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?101 m² construídos: perto de R$ 430 mil · ajuste a área
perto de R$ 430 mil (faixa de R$ 358 mil a R$ 494 mil)
m² de hoje: R$ 4.254. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 1.988 | R$ 3.362 |
| 2017 | 1 | R$ 2.112 | R$ 3.355 |
| 2018 | 2 | R$ 2.335 | R$ 3.547 |
| 2019 | 2 | R$ 2.435 | R$ 3.590 |
| 2020 | 2 | R$ 2.460 | R$ 3.548 |
| 2021 | 1 | R$ 3.279 | R$ 4.154 |
| 2022 | 1 | R$ 3.975 | R$ 4.770 |
| 2023 | 2 | R$ 4.174 | R$ 4.861 |
| 2025 | 1 | R$ 4.969 | R$ 5.182 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Conde Deu · construído em 1978
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Conde Deu. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 65.173.189/0001-60).
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Granada, na Rua Garret.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Garret, 325, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.279 e o apartamento mediano saiu por R$ 330.000, com 101 m² construídos (valor declarado na guia). −20,5% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Garret, 325?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Garret, 325?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1978.
Qual o nome do prédio da Rua Garret, 325?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Conde Deu.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.