Rua Francisco Duarte Mendonca, 900, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Teixeira Dias, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +61,0% em relação a Teixeira Dias (R$ 4.539 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.077 |
| 01/2025 | 65 m² | R$ 550.000 | R$ 8.462 |
| 11/2024 | 65 m² | R$ 400.000 | R$ 6.154 |
| 11/2024 | 65 m² | R$ 550.000 | R$ 8.462 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m² construídos: perto de R$ 515 mil · ajuste a área
perto de R$ 515 mil (faixa de R$ 265 mil a R$ 598 mil)
m² de hoje: R$ 7.930. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.246 | R$ 3.336 |
| 2024 | 2 | R$ 7.308 | R$ 7.962 |
| 2025 | 2 | R$ 5.769 | R$ 6.183 |
Sobre o prédioConstruído em 1980 · 1,1 km da estação Diamante
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1980, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Teixeira Dias, na Rua Francisco Duarte Mendonca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Duarte Mendonca, 900, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.308 e o apartamento mediano saiu por R$ 475.000, com 65 m² construídos (valor declarado na guia). +61,0% em relação a Teixeira Dias (R$ 4.539 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Duarte Mendonca, 900?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Francisco Duarte Mendonca, 900?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1980.
Qual a estação mais perto da Rua Francisco Duarte Mendonca, 900?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.