Condomínio do Edifício Florenca (Rua Francisco Bicalho, 541), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Padre Eustáquio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −5,7% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 217 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.520 |
| 03/2024 | 135 m² | R$ 640.000 | R$ 4.738 |
| 07/2022 | 135 m² | R$ 550.000 | R$ 4.072 |
| 09/2021 | 218 m² | R$ 700.000 | R$ 3.207 |
| 02/2021 | 222 m² | R$ 740.000 | R$ 3.336 |
| 04/2020 | 135 m² | R$ 580.000 | R$ 4.294 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2020 | 135 m² | R$ 500.000 | R$ 3.702 |
| 09/2019 | 192 m² | R$ 680.000 | R$ 3.547 |
| 07/2019 | 135 m² | R$ 535.000 | R$ 3.961 |
| 06/2019 | 190 m² | R$ 685.000 | R$ 3.596 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?163 m² construídos: perto de R$ 865 mil · ajuste a área
perto de R$ 865 mil (faixa de R$ 784 mil a R$ 964 mil)
m² de hoje: R$ 5.308. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2015 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 7 | R$ 2.961 | R$ 5.243 |
| 2016 | 3 | R$ 3.496 | R$ 5.705 |
| 2017 | 1 | R$ 3.070 | R$ 4.868 |
| 2018 | 1 | R$ 2.728 | R$ 4.162 |
| 2019 | 3 | R$ 3.596 | R$ 5.308 |
| 2020 | 2 | R$ 3.998 | R$ 5.762 |
| 2021 | 2 | R$ 3.272 | R$ 4.360 |
| 2022 | 1 | R$ 4.072 | R$ 4.887 |
| 2024 | 2 | R$ 5.129 | R$ 5.735 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Florenca · construído em 2013 · 900 m da estação Calafate
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Florenca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.697.554/0001-79).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Padre Eustáquio, na Rua Francisco Bicalho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Bicalho, 541, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.831 e o apartamento mediano saiu por R$ 660.000, com 163 m² construídos (valor declarado na guia). −5,7% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Bicalho, 541?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Francisco Bicalho, 541?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Francisco Bicalho, 541?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Florenca.
Qual a estação mais perto da Rua Francisco Bicalho, 541?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.