Condomínio do Edifício Joselia Dutra (Rua Francisco Bicalho, 2380), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,8% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 4.440 |
| 11/2023 | 90 m² | R$ 355.000 | R$ 3.940 |
| 11/2022 | 90 m² | R$ 320.000 | R$ 3.552 |
| 08/2022 | 90 m² | R$ 280.000 | R$ 3.108 |
| 05/2022 | 90 m² | R$ 200.000 | R$ 2.220 |
| 02/2022 | 90 m² | R$ 295.000 | R$ 3.274 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m² construídos: perto de R$ 374 mil · ajuste a área
perto de R$ 374 mil (faixa de R$ 313 mil a R$ 409 mil)
m² de hoje: R$ 4.151. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 3.108 | R$ 4.707 |
| 2022 | 4 | R$ 3.191 | R$ 3.899 |
| 2023 | 1 | R$ 3.940 | R$ 4.502 |
| 2025 | 1 | R$ 4.440 | R$ 4.683 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Joselia Dutra · construído em 1998
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Joselia Dutra. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.877.238/0001-98).
Construído em 1998, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide, na Rua Francisco Bicalho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Bicalho, 2380, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.413 e o apartamento mediano saiu por R$ 307.500, com 90 m² construídos (valor declarado na guia). −19,8% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Bicalho, 2380?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Francisco Bicalho, 2380?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1998.
Qual o nome do prédio da Rua Francisco Bicalho, 2380?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Joselia Dutra.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.