Condomínio Residencial Los Angeles Bloco II (Rua Francisco Bicalho, 2320), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +5,8% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 43 m² | R$ 200.000 | R$ 4.618 |
| 01/2025 | 43 m² | R$ 50.281 | R$ 1.161 |
| 08/2024 | 43 m² | R$ 195.000 | R$ 4.502 |
| 08/2021 | 57 m² | R$ 112.789 | R$ 1.975 |
| 04/2020 | 43 m² | R$ 195.000 | R$ 4.502 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m² construídos: perto de R$ 212 mil · ajuste a área
perto de R$ 212 mil (faixa de R$ 191 mil a R$ 233 mil)
m² de hoje: R$ 4.932. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.050 | R$ 2.899 |
| 2010 | 1 | R$ 3.002 | R$ 7.389 |
| 2011 | 2 | R$ 3.550 | R$ 8.150 |
| 2015 | 1 | R$ 4.156 | R$ 7.479 |
| 2016 | 1 | R$ 3.694 | R$ 6.029 |
| 2020 | 1 | R$ 4.502 | R$ 6.499 |
| 2021 | 1 | R$ 1.975 | R$ 2.586 |
| 2024 | 1 | R$ 4.502 | R$ 4.974 |
| 2025 | 2 | R$ 2.889 | R$ 3.094 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Los Angeles Bloco II · construído em 1997
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Los Angeles Bloco II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.509.327/0001-81).
Construído em 1997, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide, na Rua Francisco Bicalho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Bicalho, 2320, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.502 e o apartamento mediano saiu por R$ 195.000, com 43 m² construídos (valor declarado na guia). +5,8% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Bicalho, 2320?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Francisco Bicalho, 2320?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1997.
Qual o nome do prédio da Rua Francisco Bicalho, 2320?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Los Angeles Bloco II.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.