Condomínio Residencial Los Angeles Bloco III (Rua Francisco Bicalho, 2308), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,7% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 57 m² | R$ 210.000 | R$ 3.676 |
| 09/2021 | 57 m² | R$ 200.000 | R$ 3.501 |
| 12/2020 | 43 m² | R$ 200.000 | R$ 4.618 |
| 07/2019 | 43 m² | R$ 170.000 | R$ 3.925 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² construídos: perto de R$ 258 mil · ajuste a área
perto de R$ 258 mil (faixa de R$ 210 mil a R$ 312 mil)
m² de hoje: R$ 5.158. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2008 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.385 | R$ 3.746 |
| 2009 | 1 | R$ 1.315 | R$ 3.412 |
| 2010 | 1 | R$ 2.771 | R$ 6.855 |
| 2011 | 2 | R$ 2.696 | R$ 6.096 |
| 2013 | 1 | R$ 4.156 | R$ 8.750 |
| 2015 | 2 | R$ 3.652 | R$ 6.466 |
| 2016 | 2 | R$ 4.218 | R$ 7.041 |
| 2017 | 1 | R$ 3.326 | R$ 5.297 |
| 2019 | 1 | R$ 3.925 | R$ 5.782 |
| 2020 | 1 | R$ 4.618 | R$ 6.391 |
| 2021 | 1 | R$ 3.501 | R$ 4.533 |
| 2024 | 1 | R$ 3.676 | R$ 4.076 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Los Angeles Bloco III · construído em 1997
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Los Angeles Bloco III. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.513.460/0001-01).
Construído em 1997, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide, na Rua Francisco Bicalho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Bicalho, 2308, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.801 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 50 m² construídos (valor declarado na guia). −10,7% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Bicalho, 2308?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Francisco Bicalho, 2308?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1997.
Qual o nome do prédio da Rua Francisco Bicalho, 2308?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Los Angeles Bloco III.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.