Condomínio do Edifício Francisco Bicalho (Rua Francisco Bicalho, 2011), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −29,9% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 114 m² | R$ 380.000 | R$ 3.333 |
| 10/2023 | 114 m² | R$ 370.000 | R$ 3.246 |
| 06/2022 | 114 m² | R$ 340.000 | R$ 2.982 |
| 03/2021 | 114 m² | R$ 335.000 | R$ 2.939 |
| 01/2021 | 114 m² | R$ 295.000 | R$ 2.588 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?114 m² construídos: perto de R$ 421 mil · ajuste a área
perto de R$ 421 mil (faixa de R$ 406 mil a R$ 439 mil)
m² de hoje: R$ 3.696. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2010 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 2.044 | R$ 4.922 |
| 2013 | 1 | R$ 2.193 | R$ 4.540 |
| 2015 | 1 | R$ 2.105 | R$ 3.606 |
| 2017 | 1 | R$ 2.965 | R$ 4.702 |
| 2018 | 2 | R$ 2.171 | R$ 3.329 |
| 2021 | 2 | R$ 2.763 | R$ 3.779 |
| 2022 | 1 | R$ 2.982 | R$ 3.555 |
| 2023 | 1 | R$ 3.246 | R$ 3.719 |
| 2024 | 1 | R$ 3.333 | R$ 3.696 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Francisco Bicalho · construído em 1981
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Francisco Bicalho. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.498.419/0001-20).
Construído em 1981, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide, na Rua Francisco Bicalho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Bicalho, 2011, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.982 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.000, com 114 m² construídos (valor declarado na guia). −29,9% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Bicalho, 2011?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Francisco Bicalho, 2011?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1981.
Qual o nome do prédio da Rua Francisco Bicalho, 2011?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Francisco Bicalho.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.