Condomínio do Edifício Ilhas Georgia do Sul (Rua Francisco Bicalho, 1875), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,0% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 87 m² | R$ 340.000 | R$ 3.908 |
| 03/2025 | 87 m² | R$ 280.000 | R$ 3.218 |
| 06/2024 | 87 m² | R$ 300.000 | R$ 3.448 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m² construídos: perto de R$ 333 mil · ajuste a área
perto de R$ 333 mil (faixa de R$ 299 mil a R$ 366 mil)
m² de hoje: R$ 3.823. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.644 | R$ 5.917 |
| 2013 | 1 | R$ 2.644 | R$ 5.540 |
| 2024 | 1 | R$ 3.448 | R$ 3.823 |
| 2025 | 2 | R$ 3.563 | R$ 3.785 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Ilhas Georgia do Sul · construído em 1982
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Ilhas Georgia do Sul. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.574.661/0001-35).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide, na Rua Francisco Bicalho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Bicalho, 1875, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.448 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 87 m² construídos (valor declarado na guia). −19,0% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Bicalho, 1875?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Francisco Bicalho, 1875?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua Francisco Bicalho, 1875?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Ilhas Georgia do Sul.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.