Condomínio do Edifício Antônio Martins de Souza (Rua Francisco Bicalho, 1686), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,8% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2022 | 76 m² | R$ 275.000 | R$ 3.618 |
| 04/2022 | 76 m² | R$ 200.000 | R$ 2.632 |
| 03/2020 | 76 m² | R$ 240.000 | R$ 3.158 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m² construídos: perto de R$ 330 mil · ajuste a área
perto de R$ 330 mil (faixa de R$ 297 mil a R$ 363 mil)
m² de hoje: R$ 4.346. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2013 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 1.579 | R$ 3.309 |
| 2020 | 1 | R$ 3.158 | R$ 4.544 |
| 2022 | 2 | R$ 3.125 | R$ 3.759 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Antônio Martins de Souza · construído em 1983
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Antônio Martins de Souza. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.722.255/0001-26).
Construído em 1983, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide, na Rua Francisco Bicalho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Bicalho, 1686, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.158 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 76 m² construídos (valor declarado na guia). −25,8% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Bicalho, 1686?
A mais recente na base é de 10/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Francisco Bicalho, 1686?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1983.
Qual o nome do prédio da Rua Francisco Bicalho, 1686?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Antônio Martins de Souza.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.