Condomínio Edifício Ana Cristina (Rua Ester Augusta Ribeiro, 473), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Camargos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −14,7% em relação a Camargos (R$ 3.841 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 112 m² | R$ 300.000 | R$ 2.669 |
| 12/2022 | 159 m² | R$ 520.000 | R$ 3.277 |
| 05/2021 | 124 m² | R$ 455.000 | R$ 3.661 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?124 m² construídos: perto de R$ 483 mil · ajuste a área
perto de R$ 483 mil (faixa de R$ 435 mil a R$ 531 mil)
m² de hoje: R$ 3.895. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 1.575 | R$ 3.452 |
| 2013 | 1 | R$ 2.293 | R$ 4.749 |
| 2021 | 1 | R$ 3.661 | R$ 4.909 |
| 2022 | 1 | R$ 3.277 | R$ 3.895 |
| 2025 | 1 | R$ 2.669 | R$ 2.805 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Ana Cristina · construído em 2012 · 900 m da estação Cidade Industrial
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Ana Cristina. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.835.373/0001-00).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Cidade Industrial (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Camargos, na Rua Ester Augusta Ribeiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ester Augusta Ribeiro, 473, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.277 e o apartamento mediano saiu por R$ 455.000, com 124 m² construídos (valor declarado na guia). −14,7% em relação a Camargos (R$ 3.841 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ester Augusta Ribeiro, 473?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ester Augusta Ribeiro, 473?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Ester Augusta Ribeiro, 473?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Ana Cristina.
Qual a estação mais perto da Rua Ester Augusta Ribeiro, 473?
A mais próxima é a estação Cidade Industrial (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.