Condomínio do Residencial Porto (Rua Erva Mate, 10), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Piratininga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −7,1% em relação a Piratininga (R$ 3.474 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 47 m² | R$ 195.000 | R$ 4.123 |
| 12/2025 | 47 m² | R$ 195.000 | R$ 4.125 |
| 04/2025 | 47 m² | R$ 200.000 | R$ 4.228 |
| 04/2025 | 47 m² | R$ 150.000 | R$ 3.173 |
| 02/2025 | 47 m² | R$ 180.000 | R$ 3.808 |
| 07/2024 | 47 m² | R$ 155.000 | R$ 3.279 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 47 m² | R$ 125.000 | R$ 2.644 |
| 04/2022 | 47 m² | R$ 130.000 | R$ 2.750 |
| 01/2020 | 47 m² | R$ 135.000 | R$ 2.856 |
| 06/2019 | 47 m² | R$ 130.000 | R$ 2.750 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?47 m² construídos: perto de R$ 194 mil · ajuste a área
perto de R$ 194 mil (faixa de R$ 167 mil a R$ 204 mil)
m² de hoje: R$ 4.122. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 2 | R$ 2.696 | R$ 4.482 |
| 2019 | 1 | R$ 2.750 | R$ 4.059 |
| 2020 | 1 | R$ 2.856 | R$ 4.122 |
| 2022 | 1 | R$ 2.750 | R$ 3.316 |
| 2023 | 1 | R$ 2.644 | R$ 3.052 |
| 2024 | 1 | R$ 3.279 | R$ 3.622 |
| 2025 | 4 | R$ 3.967 | R$ 4.178 |
| 2026 | 1 | R$ 4.123 | R$ 4.177 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Porto · construído em 2006
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Porto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.077.321/0001-69).
Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Piratininga, na Rua Erva Mate.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Erva Mate, 10, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.226 e o apartamento mediano saiu por R$ 152.500, com 47 m² construídos (valor declarado na guia). −7,1% em relação a Piratininga (R$ 3.474 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Erva Mate, 10?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Erva Mate, 10?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2006.
Qual o nome do prédio da Rua Erva Mate, 10?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Porto.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.