Condomínio Edifício Portugal (Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 274), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −30,5% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 199 m² | R$ 1.020.000 | R$ 5.127 |
| 04/2025 | 199 m² | R$ 551.000 | R$ 2.770 |
| 08/2021 | 148 m² | R$ 430.000 | R$ 2.910 |
| 01/2020 | 199 m² | R$ 700.000 | R$ 3.519 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?199 m² construídos: perto de R$ 885 mil · ajuste a área
perto de R$ 885 mil (faixa de R$ 627 mil a R$ 1,02 mi)
m² de hoje: R$ 4.445. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.116 | R$ 3.019 |
| 2009 | 1 | R$ 1.566 | R$ 4.122 |
| 2010 | 2 | R$ 2.021 | R$ 4.948 |
| 2011 | 1 | R$ 1.156 | R$ 2.680 |
| 2012 | 1 | R$ 2.707 | R$ 6.058 |
| 2016 | 1 | R$ 3.665 | R$ 5.924 |
| 2020 | 1 | R$ 3.519 | R$ 5.079 |
| 2021 | 1 | R$ 2.910 | R$ 3.811 |
| 2025 | 1 | R$ 2.770 | R$ 2.929 |
| 2026 | 1 | R$ 5.127 | R$ 5.157 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Portugal · construído em 1998
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Portugal. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.513.141/0001-24).
Construído em 1998, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio, na Rua Engenheiro Zoroastro Torres.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 274, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.214 e o apartamento mediano saiu por R$ 625.500, com 199 m² construídos (valor declarado na guia). −30,5% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 274?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 274?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1998.
Qual o nome do prédio da Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 274?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Portugal.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.