Quanto vale?
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Rua dos Pampas, 990, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Prado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +14,3% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).

R$ 4.855m² mediano desde 2019
75compras registradas
R$ 540.000apartamento mediano
116 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
08/2026116 m²R$ 780.000R$ 6.710
04/2026114 m²R$ 740.000R$ 6.512
09/2025116 m²R$ 760.000R$ 6.538
08/2025109 m²R$ 667.750R$ 6.128
08/2025116 m²R$ 710.000R$ 6.108
01/2025109 m²R$ 685.000R$ 6.286
Ver todas as 75 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
12/2024109 m²R$ 640.000R$ 5.873
12/2024109 m²R$ 655.000R$ 6.011
10/2024116 m²R$ 705.000R$ 6.065
10/2024116 m²R$ 474.356R$ 4.081
08/2024116 m²R$ 250.000R$ 2.151
07/2024116 m²R$ 720.000R$ 6.194
05/2024116 m²R$ 670.000R$ 5.764
04/2024116 m²R$ 760.000R$ 6.538
02/2024109 m²R$ 665.000R$ 6.103
12/2023116 m²R$ 690.000R$ 5.936
12/2023116 m²R$ 530.000R$ 4.560
09/2023116 m²R$ 650.000R$ 5.592
08/2023116 m²R$ 600.000R$ 5.162
05/2023116 m²R$ 519.152R$ 4.466
05/2023116 m²R$ 740.000R$ 6.366
05/2023116 m²R$ 620.000R$ 5.334
04/2023109 m²R$ 679.000R$ 6.231
10/2022116 m²R$ 770.000R$ 6.616
06/2022116 m²R$ 640.000R$ 5.506
05/2022109 m²R$ 635.000R$ 5.827
05/2022116 m²R$ 508.400R$ 4.374
05/2022116 m²R$ 480.000R$ 4.129
05/2022110 m²R$ 645.000R$ 5.846
01/2022114 m²R$ 620.000R$ 5.456
12/2021116 m²R$ 650.000R$ 5.592
12/2021109 m²R$ 456.300R$ 4.187
12/2021116 m²R$ 590.000R$ 5.076
11/2021109 m²R$ 450.000R$ 4.130
08/2021116 m²R$ 617.500R$ 5.312
07/2021116 m²R$ 630.000R$ 5.420
06/2021116 m²R$ 620.000R$ 5.334
05/2021116 m²R$ 462.061R$ 3.975
04/2021116 m²R$ 498.602R$ 4.289
04/2021116 m²R$ 640.117R$ 5.507
03/2021109 m²R$ 450.000R$ 4.130
03/2021116 m²R$ 625.000R$ 5.377
01/2021116 m²R$ 600.000R$ 5.162
01/2021116 m²R$ 600.000R$ 5.162
11/2020114 m²R$ 540.000R$ 4.752
11/2020109 m²R$ 467.580R$ 4.291
11/2020109 m²R$ 490.000R$ 4.497
08/2020116 m²R$ 510.351R$ 4.390
07/2020116 m²R$ 539.000R$ 4.637
06/2020116 m²R$ 539.000R$ 4.637
06/2020116 m²R$ 539.000R$ 4.637
05/2020116 m²R$ 529.000R$ 4.551
05/2020116 m²R$ 539.000R$ 4.637
05/2020116 m²R$ 539.000R$ 4.637
04/2020116 m²R$ 560.000R$ 4.818
03/2020109 m²R$ 560.000R$ 5.139
10/2019109 m²R$ 509.000R$ 4.671
10/2019109 m²R$ 529.000R$ 4.855
10/2019116 m²R$ 535.000R$ 4.603
09/2019109 m²R$ 485.000R$ 4.451
08/2019109 m²R$ 533.640R$ 4.897
07/2019111 m²R$ 420.000R$ 3.786
07/2019116 m²R$ 496.826R$ 4.274
07/2019109 m²R$ 512.000R$ 4.699
07/2019112 m²R$ 580.286R$ 5.190
07/2019116 m²R$ 517.416R$ 4.451
07/2019116 m²R$ 489.777R$ 4.213
06/2019116 m²R$ 504.939R$ 4.344
06/2019116 m²R$ 540.000R$ 4.646
05/2019109 m²R$ 500.000R$ 4.588
05/2019116 m²R$ 490.850R$ 4.223
05/2019116 m²R$ 490.014R$ 4.216
02/2019116 m²R$ 600.000R$ 5.162
01/2019109 m²R$ 300.000R$ 2.753
01/2019109 m²R$ 510.000R$ 4.680
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?116 m² construídos: perto de R$ 761 mil · ajuste a área

perto de R$ 761 mil (faixa de R$ 742 mil a R$ 790 mil)

m² de hoje: R$ 6.556. Pelas 18 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201564R$ 4.431R$ 7.801
201615R$ 4.598R$ 7.431
201718R$ 4.590R$ 7.262
201817R$ 4.531R$ 6.982
201919R$ 4.588R$ 6.769
202012R$ 4.637R$ 6.689
202114R$ 5.162R$ 6.995
20227R$ 5.506R$ 6.824
20238R$ 5.463R$ 6.290
20249R$ 6.011R$ 6.515
20254R$ 6.207R$ 6.621
20262R$ 6.611R$ 6.681
Sobre o prédioConstruído em 2014 · 650 m da estação Calafate

Transporte: a 650 m em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Prado, na Rua dos Pampas.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua dos Pampas, 990, em Belo Horizonte?

Nas 75 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.855 e o apartamento mediano saiu por R$ 540.000, com 116 m² construídos (valor declarado na guia). +14,3% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua dos Pampas, 990?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua dos Pampas, 990?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.

Qual a estação mais perto da Rua dos Pampas, 990?

A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.