Rua dos Pampas, 650, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Prado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +1,2% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 188 m² | R$ 1.210.000 | R$ 6.438 |
| 08/2025 | 174 m² | R$ 900.000 | R$ 5.166 |
| 06/2025 | 175 m² | R$ 850.000 | R$ 4.860 |
| 11/2024 | 175 m² | R$ 860.000 | R$ 4.917 |
| 08/2024 | 175 m² | R$ 705.000 | R$ 4.031 |
| 07/2024 | 175 m² | R$ 810.000 | R$ 4.631 |
Ver todas as 26 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 188 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.591 |
| 07/2023 | 175 m² | R$ 750.000 | R$ 4.288 |
| 11/2022 | 174 m² | R$ 885.000 | R$ 5.080 |
| 10/2022 | 175 m² | R$ 770.000 | R$ 4.403 |
| 09/2022 | 174 m² | R$ 350.000 | R$ 2.009 |
| 08/2022 | 174 m² | R$ 750.000 | R$ 4.305 |
| 06/2022 | 174 m² | R$ 650.000 | R$ 3.731 |
| 04/2022 | 175 m² | R$ 815.000 | R$ 4.660 |
| 03/2022 | 175 m² | R$ 695.000 | R$ 3.974 |
| 10/2021 | 186 m² | R$ 830.000 | R$ 4.454 |
| 04/2021 | 187 m² | R$ 930.000 | R$ 4.985 |
| 04/2021 | 175 m² | R$ 665.000 | R$ 3.802 |
| 02/2021 | 175 m² | R$ 604.800 | R$ 3.458 |
| 10/2020 | 186 m² | R$ 815.000 | R$ 4.373 |
| 09/2020 | 175 m² | R$ 630.000 | R$ 3.602 |
| 09/2020 | 175 m² | R$ 584.000 | R$ 3.339 |
| 08/2020 | 174 m² | R$ 590.000 | R$ 3.387 |
| 07/2020 | 191 m² | R$ 650.000 | R$ 3.404 |
| 03/2019 | 174 m² | R$ 600.000 | R$ 3.444 |
| 01/2019 | 174 m² | R$ 650.000 | R$ 3.731 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?175 m² construídos: perto de R$ 937 mil · ajuste a área
perto de R$ 937 mil (faixa de R$ 895 mil a R$ 1,08 mi)
m² de hoje: R$ 5.357. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 51 | R$ 2.173 | R$ 4.709 |
| 2013 | 12 | R$ 2.913 | R$ 6.029 |
| 2014 | 1 | R$ 3.787 | R$ 7.477 |
| 2015 | 7 | R$ 2.665 | R$ 4.729 |
| 2016 | 1 | R$ 2.665 | R$ 4.308 |
| 2017 | 4 | R$ 3.223 | R$ 5.134 |
| 2019 | 2 | R$ 3.588 | R$ 5.366 |
| 2020 | 5 | R$ 3.404 | R$ 4.901 |
| 2021 | 4 | R$ 4.128 | R$ 5.418 |
| 2022 | 7 | R$ 4.305 | R$ 5.186 |
| 2023 | 1 | R$ 4.288 | R$ 4.949 |
| 2024 | 4 | R$ 4.774 | R$ 5.236 |
| 2025 | 2 | R$ 5.013 | R$ 5.272 |
| 2026 | 1 | R$ 6.438 | R$ 6.490 |
Sobre o prédioConstruído em 2011 · 800 m da estação Carlos Prates
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Carlos Prates (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Prado, na Rua dos Pampas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua dos Pampas, 650, em Belo Horizonte?
Nas 26 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.297 e o apartamento mediano saiu por R$ 750.000, com 175 m² construídos (valor declarado na guia). +1,2% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua dos Pampas, 650?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua dos Pampas, 650?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual a estação mais perto da Rua dos Pampas, 650?
A mais próxima é a estação Carlos Prates (metrô), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.