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Condomínio Residencial do Inconfidentes 766 Comiteco (Rua dos Inconfidentes, 766), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Savassi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +5,6% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).

R$ 7.128m² mediano desde 2019
81compras registradas
R$ 1.056.528apartamento mediano
159 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/2026159 m²R$ 1.850.000R$ 11.626
04/2026200 m²R$ 2.000.000R$ 10.002
02/2025159 m²R$ 1.056.081R$ 6.637
02/2025131 m²R$ 800.000R$ 6.094
04/2024131 m²R$ 883.617R$ 6.731
01/2024131 m²R$ 1.250.000R$ 9.522
Ver todas as 81 comprasda mais recente à de 11/2021
MêsÁrea construídaValor declaradom²
01/2024131 m²R$ 1.091.126R$ 8.312
11/2023200 m²R$ 1.450.000R$ 7.251
11/2023131 m²R$ 1.400.000R$ 10.665
04/2023131 m²R$ 950.000R$ 7.237
03/2023159 m²R$ 1.420.000R$ 8.924
01/2023159 m²R$ 1.330.000R$ 8.358
10/2022159 m²R$ 1.515.000R$ 9.521
10/2022159 m²R$ 1.081.582R$ 6.797
10/2022131 m²R$ 968.000R$ 7.374
10/2022159 m²R$ 1.280.000R$ 8.044
09/2022159 m²R$ 1.010.000R$ 6.347
09/2022131 m²R$ 1.050.000R$ 7.999
09/2022159 m²R$ 1.550.000R$ 9.741
08/2022131 m²R$ 930.000R$ 7.085
08/2022131 m²R$ 1.120.000R$ 8.532
08/2022159 m²R$ 1.218.000R$ 7.655
07/2022131 m²R$ 1.129.000R$ 8.601
05/2022131 m²R$ 1.000.000R$ 7.618
05/2022159 m²R$ 1.037.500R$ 6.520
05/2022131 m²R$ 900.000R$ 6.856
04/2022131 m²R$ 863.718R$ 6.580
04/2022159 m²R$ 931.975R$ 5.857
04/2022131 m²R$ 894.240R$ 6.812
04/2022131 m²R$ 852.505R$ 6.494
03/2022131 m²R$ 1.050.000R$ 7.999
03/2022159 m²R$ 1.070.000R$ 6.724
03/2022159 m²R$ 1.400.000R$ 8.798
03/2022159 m²R$ 1.105.440R$ 6.947
03/2022159 m²R$ 1.057.188R$ 6.644
03/2022162 m²R$ 1.129.000R$ 6.982
03/2022161 m²R$ 1.080.000R$ 6.711
03/2022131 m²R$ 720.000R$ 5.485
03/2022159 m²R$ 1.200.000R$ 7.541
02/2022131 m²R$ 890.000R$ 6.780
02/2022131 m²R$ 1.056.528R$ 8.049
02/2022131 m²R$ 1.000.000R$ 7.618
02/2022131 m²R$ 1.000.000R$ 7.618
02/2022159 m²R$ 1.179.262R$ 7.411
02/2022159 m²R$ 1.054.166R$ 6.625
01/2022131 m²R$ 997.952R$ 7.602
01/2022159 m²R$ 1.155.965R$ 7.265
01/2022159 m²R$ 1.130.000R$ 7.102
01/2022159 m²R$ 1.154.000R$ 7.252
01/2022159 m²R$ 943.486R$ 5.929
01/2022133 m²R$ 800.855R$ 6.014
01/2022131 m²R$ 943.000R$ 7.184
01/2022159 m²R$ 1.095.804R$ 6.887
12/2021159 m²R$ 1.085.000R$ 6.819
12/2021131 m²R$ 970.000R$ 7.389
12/2021234 m²R$ 1.800.000R$ 7.704
12/2021131 m²R$ 965.481R$ 7.355
12/2021131 m²R$ 874.350R$ 6.661
12/2021159 m²R$ 1.195.504R$ 7.513
12/2021159 m²R$ 1.179.428R$ 7.412
12/2021159 m²R$ 1.090.000R$ 6.850
12/2021131 m²R$ 845.000R$ 6.437
12/2021159 m²R$ 1.222.692R$ 7.684
12/2021159 m²R$ 1.062.599R$ 6.678
12/2021159 m²R$ 1.060.000R$ 6.662
12/2021131 m²R$ 935.698R$ 7.128
12/2021131 m²R$ 845.000R$ 6.437
12/2021131 m²R$ 777.484R$ 5.923
12/2021159 m²R$ 1.150.675R$ 7.231
12/2021159 m²R$ 1.030.000R$ 6.473
12/2021159 m²R$ 1.092.287R$ 6.865
12/2021159 m²R$ 1.013.640R$ 6.370
12/2021131 m²R$ 771.313R$ 5.876
12/2021159 m²R$ 1.080.498R$ 6.790
12/2021131 m²R$ 1.050.000R$ 7.999
12/2021131 m²R$ 950.000R$ 7.237
12/2021159 m²R$ 1.242.375R$ 7.808
11/2021159 m²R$ 1.113.684R$ 6.999
11/2021133 m²R$ 612.500R$ 4.599
11/2021131 m²R$ 835.000R$ 6.361
11/2021131 m²R$ 947.000R$ 7.214
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?159 m² construídos: perto de R$ 1,50 mi · ajuste a área

perto de R$ 1,50 mi (faixa de R$ 1,16 mi a R$ 1,78 mi)

m² de hoje: R$ 9.405. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202128R$ 6.857R$ 8.623
202241R$ 7.102R$ 8.856
20235R$ 8.358R$ 9.883
20243R$ 8.312R$ 9.405
20252R$ 6.366R$ 6.799
20262R$ 10.814R$ 10.880
Sobre o prédioCondomínio Residencial do Inconfidentes 766 Comiteco · construído em 2021

Nome do condomínio: Condomínio Residencial do Inconfidentes 766 Comiteco. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.177.494/0001-10).

Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Savassi, na Rua dos Inconfidentes.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua dos Inconfidentes, 766, em Belo Horizonte?

Nas 81 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.128 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.056.528, com 159 m² construídos (valor declarado na guia). +5,6% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua dos Inconfidentes, 766?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua dos Inconfidentes, 766?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.

Qual o nome do prédio da Rua dos Inconfidentes, 766?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial do Inconfidentes 766 Comiteco.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.