Condomínio Edif Barros Ribeiro (Rua dos Carijos, 106), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −31,2% em relação a Centro (R$ 3.824 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 105 m² | R$ 370.000 | R$ 3.510 |
| 03/2026 | 100 m² | R$ 435.000 | R$ 4.366 |
| 10/2025 | 105 m² | R$ 240.000 | R$ 2.277 |
| 10/2025 | 105 m² | R$ 290.000 | R$ 2.751 |
| 02/2025 | 105 m² | R$ 290.000 | R$ 2.751 |
| 01/2025 | 105 m² | R$ 295.000 | R$ 2.798 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 105 m² | R$ 250.000 | R$ 2.371 |
| 08/2024 | 105 m² | R$ 285.000 | R$ 2.703 |
| 07/2024 | 105 m² | R$ 190.000 | R$ 1.802 |
| 07/2022 | 105 m² | R$ 270.000 | R$ 2.561 |
| 05/2021 | 105 m² | R$ 287.000 | R$ 2.722 |
| 07/2020 | 105 m² | R$ 210.000 | R$ 1.992 |
| 06/2019 | 105 m² | R$ 230.000 | R$ 2.182 |
| 05/2019 | 105 m² | R$ 140.000 | R$ 1.328 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?105 m² construídos: perto de R$ 309 mil · ajuste a área
perto de R$ 309 mil (faixa de R$ 262 mil a R$ 343 mil)
m² de hoje: R$ 2.938. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.043 | R$ 2.806 |
| 2009 | 1 | R$ 1.375 | R$ 3.642 |
| 2010 | 2 | R$ 1.520 | R$ 3.701 |
| 2011 | 2 | R$ 1.613 | R$ 3.782 |
| 2015 | 2 | R$ 1.423 | R$ 2.495 |
| 2019 | 2 | R$ 1.755 | R$ 2.590 |
| 2020 | 1 | R$ 1.992 | R$ 2.868 |
| 2021 | 1 | R$ 2.722 | R$ 3.650 |
| 2022 | 1 | R$ 2.561 | R$ 3.074 |
| 2024 | 3 | R$ 2.371 | R$ 2.620 |
| 2025 | 4 | R$ 2.751 | R$ 2.906 |
| 2026 | 2 | R$ 3.938 | R$ 3.981 |
Sobre o prédioCondomínio Edif Barros Ribeiro · construído em 1965 · 400 m da estação Espírito Santo
Nome do condomínio: Condomínio Edif Barros Ribeiro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 38.737.326/0001-79).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Espírito Santo (BRT MOVE) e a 450 m da estação Central (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1965, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Centro, na Rua dos Carijos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua dos Carijos, 106, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.632 e o apartamento mediano saiu por R$ 277.500, com 105 m² construídos (valor declarado na guia). −31,2% em relação a Centro (R$ 3.824 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua dos Carijos, 106?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua dos Carijos, 106?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1965.
Qual o nome do prédio da Rua dos Carijos, 106?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edif Barros Ribeiro.
Qual a estação mais perto da Rua dos Carijos, 106?
A mais próxima é a estação Espírito Santo (BRT MOVE), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Central, a cerca de 450 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.