Quanto vale?
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Rua dos Borges, 1390, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Vitória, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +6,8% em relação a Jardim Vitória (R$ 2.729 em 2025).

R$ 2.915m² mediano desde 2019
140compras registradas
R$ 150.000apartamento mediano
51 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202651 m²R$ 170.000R$ 3.313
09/202651 m²R$ 190.000R$ 3.743
07/202651 m²R$ 220.000R$ 4.334
07/202651 m²R$ 185.000R$ 3.594
07/202651 m²R$ 170.000R$ 3.302
06/202651 m²R$ 200.000R$ 3.898
Ver todas as 140 comprasda mais recente à de 05/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
06/202651 m²R$ 195.000R$ 3.800
06/202651 m²R$ 160.000R$ 3.108
05/202651 m²R$ 165.000R$ 3.205
04/202651 m²R$ 167.000R$ 3.290
04/202651 m²R$ 132.000R$ 2.600
03/202651 m²R$ 170.000R$ 3.349
02/202651 m²R$ 195.000R$ 3.842
12/202551 m²R$ 165.000R$ 3.205
12/202551 m²R$ 170.000R$ 3.313
12/202551 m²R$ 150.000R$ 2.914
11/202551 m²R$ 156.000R$ 3.030
10/202551 m²R$ 165.000R$ 3.251
10/202551 m²R$ 169.263R$ 3.299
10/202551 m²R$ 166.000R$ 3.225
09/202551 m²R$ 180.000R$ 3.546
09/202551 m²R$ 57.500R$ 1.133
09/202551 m²R$ 157.000R$ 3.093
07/202551 m²R$ 140.000R$ 2.729
07/202551 m²R$ 179.000R$ 3.477
07/202551 m²R$ 170.000R$ 3.349
06/202551 m²R$ 170.000R$ 3.313
05/202551 m²R$ 158.000R$ 3.069
04/202551 m²R$ 150.000R$ 2.955
04/202551 m²R$ 150.000R$ 2.923
04/202551 m²R$ 170.000R$ 3.302
04/202551 m²R$ 180.000R$ 3.546
04/202551 m²R$ 165.000R$ 3.205
03/202551 m²R$ 129.000R$ 2.514
03/202551 m²R$ 140.000R$ 2.729
03/202551 m²R$ 160.000R$ 3.108
03/202551 m²R$ 175.000R$ 3.448
03/202551 m²R$ 150.000R$ 2.955
01/202551 m²R$ 160.000R$ 3.152
01/202551 m²R$ 170.000R$ 3.349
12/202451 m²R$ 170.000R$ 3.349
12/202451 m²R$ 160.000R$ 3.152
12/202451 m²R$ 88.171R$ 1.718
11/202451 m²R$ 79.696R$ 1.548
11/202451 m²R$ 145.000R$ 2.826
11/202451 m²R$ 160.000R$ 3.118
10/202451 m²R$ 100.000R$ 1.970
10/202451 m²R$ 165.000R$ 3.216
10/202451 m²R$ 152.000R$ 2.953
10/202451 m²R$ 140.000R$ 2.720
09/202451 m²R$ 135.000R$ 2.660
09/202451 m²R$ 145.000R$ 2.826
07/202451 m²R$ 201.500R$ 3.927
07/202451 m²R$ 120.000R$ 2.339
07/202451 m²R$ 157.500R$ 3.059
06/202451 m²R$ 178.000R$ 3.458
06/202451 m²R$ 185.000R$ 3.645
06/202451 m²R$ 170.000R$ 3.313
05/202451 m²R$ 91.781R$ 1.789
05/202451 m²R$ 144.000R$ 2.797
05/202451 m²R$ 135.000R$ 2.622
03/202451 m²R$ 155.000R$ 3.021
03/202451 m²R$ 138.000R$ 2.690
03/202451 m²R$ 116.000R$ 2.253
03/202451 m²R$ 170.000R$ 3.302
02/202451 m²R$ 160.000R$ 3.108
01/202451 m²R$ 103.000R$ 2.007
01/202451 m²R$ 140.000R$ 2.758
01/202451 m²R$ 140.000R$ 2.729
12/202351 m²R$ 180.000R$ 3.546
11/202351 m²R$ 169.900R$ 3.347
11/202351 m²R$ 165.000R$ 3.205
11/202351 m²R$ 120.000R$ 2.339
10/202351 m²R$ 150.000R$ 2.923
10/202351 m²R$ 153.000R$ 3.014
09/202351 m²R$ 145.000R$ 2.817
08/202351 m²R$ 148.000R$ 2.916
08/202351 m²R$ 155.000R$ 3.011
07/202351 m²R$ 153.000R$ 3.014
07/202351 m²R$ 120.000R$ 2.331
06/202351 m²R$ 130.000R$ 2.525
06/202351 m²R$ 156.000R$ 3.040
06/202351 m²R$ 155.000R$ 3.054
06/202351 m²R$ 150.000R$ 2.923
05/202351 m²R$ 150.000R$ 2.955
05/202351 m²R$ 130.000R$ 2.534
05/202351 m²R$ 90.000R$ 1.754
05/202351 m²R$ 149.000R$ 2.904
04/202351 m²R$ 145.000R$ 2.857
04/202351 m²R$ 165.000R$ 3.205
03/202351 m²R$ 165.000R$ 3.216
02/202351 m²R$ 161.000R$ 3.172
11/202251 m²R$ 175.000R$ 3.399
11/202251 m²R$ 150.000R$ 2.955
10/202251 m²R$ 190.000R$ 3.691
10/202251 m²R$ 130.000R$ 2.561
10/202251 m²R$ 130.000R$ 2.561
07/202251 m²R$ 135.000R$ 2.631
07/202251 m²R$ 128.000R$ 2.486
06/202251 m²R$ 120.000R$ 2.339
06/202251 m²R$ 135.000R$ 2.660
05/202251 m²R$ 150.000R$ 2.955
03/202251 m²R$ 155.000R$ 3.054
03/202251 m²R$ 150.000R$ 2.914
02/202251 m²R$ 115.000R$ 2.234
11/202151 m²R$ 140.000R$ 2.720
10/202151 m²R$ 145.000R$ 2.817
10/202151 m²R$ 140.000R$ 2.758
10/202151 m²R$ 140.000R$ 2.720
10/202151 m²R$ 135.000R$ 2.631
10/202151 m²R$ 130.000R$ 2.525
10/202151 m²R$ 125.000R$ 2.463
10/202151 m²R$ 123.000R$ 2.389
10/202151 m²R$ 143.000R$ 2.787
10/202151 m²R$ 140.000R$ 2.758
09/202151 m²R$ 150.000R$ 2.914
08/202151 m²R$ 160.000R$ 3.108
08/202151 m²R$ 155.000R$ 3.011
08/202151 m²R$ 128.000R$ 2.495
08/202151 m²R$ 91.000R$ 1.774
05/202151 m²R$ 144.000R$ 2.806
03/202151 m²R$ 135.000R$ 2.622
01/202151 m²R$ 105.000R$ 2.040
12/202051 m²R$ 137.000R$ 2.699
12/202051 m²R$ 120.000R$ 2.364
11/202051 m²R$ 110.000R$ 2.144
11/202051 m²R$ 105.000R$ 2.040
10/202051 m²R$ 130.000R$ 2.561
09/202051 m²R$ 125.000R$ 2.428
09/202051 m²R$ 135.000R$ 2.631
08/202051 m²R$ 135.000R$ 2.622
07/202051 m²R$ 152.000R$ 2.953
07/202051 m²R$ 99.900R$ 1.968
01/202051 m²R$ 122.000R$ 2.370
12/201951 m²R$ 130.000R$ 2.525
11/201951 m²R$ 105.000R$ 2.069
09/201951 m²R$ 93.320R$ 1.819
07/201951 m²R$ 95.000R$ 1.851
05/201951 m²R$ 120.000R$ 2.339
05/201951 m²R$ 145.000R$ 2.817
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m² construídos: perto de R$ 170 mil · ajuste a área

perto de R$ 170 mil (faixa de R$ 157 mil a R$ 185 mil)

m² de hoje: R$ 3.341. Pelas 76 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano15 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20129R$ 1.461R$ 3.271
20132R$ 2.622R$ 5.289
201412R$ 2.541R$ 5.009
201527R$ 2.622R$ 4.599
201621R$ 2.534R$ 4.201
20179R$ 2.720R$ 4.321
20187R$ 2.729R$ 4.149
20196R$ 2.204R$ 3.239
202011R$ 2.428R$ 3.466
202118R$ 2.720R$ 3.502
202213R$ 2.660R$ 3.170
202323R$ 2.955R$ 3.412
202429R$ 2.826R$ 3.108
202527R$ 3.205R$ 3.369
202613R$ 3.349R$ 3.416
Sobre o prédioConstruído em 2013

Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim Vitória, na Rua dos Borges.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua dos Borges, 1390, em Belo Horizonte?

Nas 140 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.915 e o apartamento mediano saiu por R$ 150.000, com 51 m² construídos (valor declarado na guia). +6,8% em relação a Jardim Vitória (R$ 2.729 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua dos Borges, 1390?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua dos Borges, 1390?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.