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Residencial Rubi (Rua dos Borges, 1050), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Vitória, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +10,9% em relação a Jardim Vitória (R$ 2.729 em 2025).

R$ 3.027m² mediano desde 2019
88compras registradas
R$ 161.500apartamento mediano
53 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
06/202653 m²R$ 280.000R$ 5.248
05/202653 m²R$ 210.000R$ 3.936
09/202553 m²R$ 185.000R$ 3.468
12/202154 m²R$ 176.500R$ 3.280
11/202154 m²R$ 176.500R$ 3.280
11/202153 m²R$ 171.000R$ 3.205
Ver todas as 88 comprasda mais recente à de 06/2021
MêsÁrea construídaValor declaradom²
11/202153 m²R$ 171.000R$ 3.205
11/202153 m²R$ 171.000R$ 3.205
10/202153 m²R$ 171.000R$ 3.205
10/202153 m²R$ 171.000R$ 3.205
10/202154 m²R$ 176.500R$ 3.280
10/202153 m²R$ 171.000R$ 3.205
09/202153 m²R$ 171.000R$ 3.205
09/202153 m²R$ 171.000R$ 3.205
09/202154 m²R$ 173.000R$ 3.215
09/202153 m²R$ 171.000R$ 3.205
09/202153 m²R$ 171.000R$ 3.205
09/202153 m²R$ 171.000R$ 3.205
09/202153 m²R$ 171.000R$ 3.205
08/202153 m²R$ 171.000R$ 3.205
08/202154 m²R$ 175.500R$ 3.261
08/202154 m²R$ 175.500R$ 3.261
08/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
08/202153 m²R$ 171.000R$ 3.205
07/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
07/202154 m²R$ 175.500R$ 3.261
07/202153 m²R$ 171.000R$ 3.205
07/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
07/202153 m²R$ 171.000R$ 3.205
07/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
07/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
07/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
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06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202154 m²R$ 164.000R$ 3.048
06/202154 m²R$ 164.000R$ 3.048
06/202154 m²R$ 164.000R$ 3.048
06/202154 m²R$ 164.000R$ 3.048
06/202154 m²R$ 164.000R$ 3.048
06/202154 m²R$ 164.000R$ 3.048
06/202154 m²R$ 164.000R$ 3.048
06/202154 m²R$ 164.000R$ 3.048
06/202154 m²R$ 164.000R$ 3.048
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06/202154 m²R$ 164.000R$ 3.048
06/202154 m²R$ 164.000R$ 3.048
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
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06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
06/202153 m²R$ 161.500R$ 3.027
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m² construídos: perto de R$ 210 mil · ajuste a área

perto de R$ 210 mil (faixa de R$ 189 mil a R$ 231 mil)

m² de hoje: R$ 3.965. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202185R$ 3.027R$ 4.038
20251R$ 3.468R$ 3.626
20262R$ 4.592R$ 4.622
Sobre o prédioResidencial Rubi · construído em 2021

Nome do condomínio: Residencial Rubi. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 49.671.763/0001-53).

Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim Vitória, na Rua dos Borges.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua dos Borges, 1050, em Belo Horizonte?

Nas 88 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.027 e o apartamento mediano saiu por R$ 161.500, com 53 m² construídos (valor declarado na guia). +10,9% em relação a Jardim Vitória (R$ 2.729 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua dos Borges, 1050?

A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua dos Borges, 1050?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.

Qual o nome do prédio da Rua dos Borges, 1050?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Rubi.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.