Residencial Marcio Cotta (Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,2% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 123 m² | R$ 415.000 | R$ 3.378 |
| 06/2024 | 123 m² | R$ 500.000 | R$ 4.070 |
| 09/2023 | 121 m² | R$ 375.000 | R$ 3.099 |
| 09/2023 | 121 m² | R$ 395.000 | R$ 3.264 |
| 06/2023 | 153 m² | R$ 528.846 | R$ 3.447 |
| 06/2023 | 146 m² | R$ 480.000 | R$ 3.279 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 05/2023
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2023 | 121 m² | R$ 350.000 | R$ 2.892 |
| 06/2023 | 121 m² | R$ 430.000 | R$ 3.553 |
| 05/2023 | 123 m² | R$ 400.000 | R$ 3.256 |
| 05/2023 | 161 m² | R$ 620.664 | R$ 3.867 |
| 05/2023 | 166 m² | R$ 620.000 | R$ 3.738 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?123 m² construídos: perto de R$ 460 mil · ajuste a área
perto de R$ 460 mil (faixa de R$ 443 mil a R$ 532 mil)
m² de hoje: R$ 3.740. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2023 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 9 | R$ 3.279 | R$ 3.789 |
| 2024 | 2 | R$ 3.724 | R$ 4.122 |
Sobre o prédioResidencial Marcio Cotta · construído em 2022 · 800 m da estação Horto
Nome do condomínio: Residencial Marcio Cotta. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 47.684.961/0001-26).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Horto (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família, na Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.378 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.000, com 123 m² construídos (valor declarado na guia). −19,2% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Marcio Cotta.
Qual a estação mais perto da Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131?
A mais próxima é a estação Horto (metrô), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.