Condomínio do Edifício Larochelle (Rua Dona Cecília, 55), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,3% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 195 m² | R$ 755.000 | R$ 3.875 |
| 01/2023 | 195 m² | R$ 708.000 | R$ 3.634 |
| 01/2023 | 195 m² | R$ 750.000 | R$ 3.849 |
| 06/2022 | 195 m² | R$ 780.000 | R$ 4.003 |
| 05/2020 | 195 m² | R$ 720.000 | R$ 3.695 |
| 05/2019 | 195 m² | R$ 730.000 | R$ 3.747 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?195 m² construídos: perto de R$ 909 mil · ajuste a área
perto de R$ 909 mil (faixa de R$ 851 mil a R$ 1,05 mi)
m² de hoje: R$ 4.662. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2009 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 2 | R$ 1.352 | R$ 3.548 |
| 2010 | 3 | R$ 2.104 | R$ 5.228 |
| 2011 | 3 | R$ 2.592 | R$ 6.018 |
| 2013 | 1 | R$ 2.053 | R$ 4.202 |
| 2015 | 1 | R$ 3.849 | R$ 6.656 |
| 2016 | 1 | R$ 3.079 | R$ 4.986 |
| 2017 | 1 | R$ 3.387 | R$ 5.326 |
| 2018 | 1 | R$ 3.593 | R$ 5.572 |
| 2019 | 1 | R$ 3.747 | R$ 5.530 |
| 2020 | 1 | R$ 3.695 | R$ 5.354 |
| 2022 | 1 | R$ 4.003 | R$ 4.772 |
| 2023 | 2 | R$ 3.742 | R$ 4.424 |
| 2024 | 1 | R$ 3.875 | R$ 4.384 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Larochelle · construído em 1991
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Larochelle. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 65.179.335/0001-64).
Construído em 1991, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra, na Rua Dona Cecília.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Cecília, 55, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.798 e o apartamento mediano saiu por R$ 740.000, com 195 m² construídos (valor declarado na guia). −20,3% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dona Cecília, 55?
A mais recente na base é de 01/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dona Cecília, 55?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1991.
Qual o nome do prédio da Rua Dona Cecília, 55?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Larochelle.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.