Condomnio do Edifício Lúcia Miranda (Rua Dom Joaquim Silverio, 35), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Coração Eucarístico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,8% em relação a Coração Eucarístico (R$ 3.922 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 161 m² | R$ 550.000 | R$ 3.407 |
| 10/2024 | 153 m² | R$ 650.000 | R$ 4.241 |
| 10/2022 | 153 m² | R$ 400.000 | R$ 2.610 |
| 06/2022 | 161 m² | R$ 422.544 | R$ 2.620 |
| 05/2022 | 161 m² | R$ 570.000 | R$ 3.531 |
| 01/2019 | 161 m² | R$ 465.000 | R$ 2.881 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?161 m² construídos: perto de R$ 629 mil · ajuste a área
perto de R$ 629 mil (faixa de R$ 504 mil a R$ 710 mil)
m² de hoje: R$ 3.909. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.454 | R$ 3.756 |
| 2010 | 1 | R$ 1.817 | R$ 4.540 |
| 2011 | 1 | R$ 1.549 | R$ 3.553 |
| 2012 | 1 | R$ 1.983 | R$ 4.384 |
| 2013 | 2 | R$ 2.856 | R$ 5.897 |
| 2015 | 1 | R$ 2.974 | R$ 5.237 |
| 2019 | 1 | R$ 2.881 | R$ 4.333 |
| 2022 | 3 | R$ 2.620 | R$ 3.135 |
| 2024 | 1 | R$ 4.241 | R$ 4.639 |
| 2025 | 1 | R$ 3.407 | R$ 3.581 |
Sobre o prédioCondomnio do Edifício Lúcia Miranda · construído em 1999 · 750 m da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomnio do Edifício Lúcia Miranda. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.559.667/0001-17).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Coração Eucarístico, na Rua Dom Joaquim Silverio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Joaquim Silverio, 35, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.144 e o apartamento mediano saiu por R$ 507.500, com 161 m² construídos (valor declarado na guia). −19,8% em relação a Coração Eucarístico (R$ 3.922 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dom Joaquim Silverio, 35?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dom Joaquim Silverio, 35?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua Dom Joaquim Silverio, 35?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomnio do Edifício Lúcia Miranda.
Qual a estação mais perto da Rua Dom Joaquim Silverio, 35?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.