Preço do m² na Rua Dom Joaquim Silverio, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Dom Joaquim Silverio (Coração Eucarístico) valeu R$ 3.468 em 2025, mediana de 14 compras. −11,6% em relação a Coração Eucarístico (R$ 3.922).
Prédios da Rua Dom Joaquim Silverio com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Joaquim Silverio, 370 | 3 | R$ 3.553 | 1984 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.257 para R$ 4.056 (+24,5%); o pico foi em 2017, com R$ 4.867.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 12 | R$ 1.220 | R$ 3.257 |
| 2009 | 25 | R$ 1.520 | R$ 3.892 |
| 2010 | 20 | R$ 1.906 | R$ 4.738 |
| 2011 | 18 | R$ 1.879 | R$ 4.382 |
| 2012 | 12 | R$ 2.134 | R$ 4.740 |
| 2013 | 17 | R$ 2.276 | R$ 4.673 |
| 2014† | 8 | R$ 2.608 | R$ 5.191 |
| 2015† | 10 | R$ 3.235 | R$ 5.735 |
| 2016 | 5 | R$ 2.819 | R$ 4.580 |
| 2017 | 6 | R$ 3.061 | R$ 4.867 |
| 2018 | 4 | R$ 2.966 | R$ 4.512 |
| 2019 | 12 | R$ 3.030 | R$ 4.449 |
| 2020 | 12 | R$ 2.739 | R$ 3.910 |
| 2021 | 22 | R$ 3.167 | R$ 4.045 |
| 2022 | 6 | R$ 2.615 | R$ 3.129 |
| 2023 | 12 | R$ 2.753 | R$ 3.161 |
| 2024 | 15 | R$ 3.703 | R$ 4.090 |
| 2025 | 14 | R$ 3.468 | R$ 3.652 |
| 2026* | 15 | R$ 4.004 | R$ 4.056 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dom Joaquim Silverio, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Dom Joaquim Silverio foi de R$ 3.468, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −11,6% em relação a Coração Eucarístico (R$ 3.922).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Joaquim Silverio?
O apartamento usado mediano na Rua Dom Joaquim Silverio saiu por R$ 525.000 em 2025, com 151 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.