Condomínio do Edifício Daniel (Rua do Ouro, 1344), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,3% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 107 m² | R$ 200.000 | R$ 1.869 |
| 11/2024 | 122 m² | R$ 480.000 | R$ 3.934 |
| 12/2023 | 131 m² | R$ 655.000 | R$ 5.000 |
| 04/2021 | 122 m² | R$ 400.000 | R$ 3.279 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m² construídos: perto de R$ 523 mil · ajuste a área
perto de R$ 523 mil (faixa de R$ 471 mil a R$ 575 mil)
m² de hoje: R$ 4.286. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2017 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 2 | R$ 3.196 | R$ 5.088 |
| 2018 | 1 | R$ 1.416 | R$ 2.188 |
| 2021 | 1 | R$ 3.279 | R$ 4.433 |
| 2023 | 1 | R$ 5.000 | R$ 5.681 |
| 2024 | 1 | R$ 3.934 | R$ 4.286 |
| 2025 | 1 | R$ 1.869 | R$ 1.967 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Daniel · construído em 1967
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Daniel. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.551.767/0001-05).
Construído em 1967, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra, na Rua do Ouro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua do Ouro, 1344, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.607 e o apartamento mediano saiu por R$ 440.000, com 122 m² construídos (valor declarado na guia). −24,3% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua do Ouro, 1344?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua do Ouro, 1344?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1967.
Qual o nome do prédio da Rua do Ouro, 1344?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Daniel.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.