Condomínio do Edifício Soares Coelho (Rua Desembargador José Burnier, 190), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −8,1% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 86 m² | R$ 400.000 | R$ 4.666 |
| 04/2026 | 131 m² | R$ 605.000 | R$ 4.620 |
| 06/2025 | 166 m² | R$ 1.080.000 | R$ 6.511 |
| 11/2024 | 86 m² | R$ 390.000 | R$ 4.549 |
| 06/2024 | 86 m² | R$ 360.000 | R$ 4.199 |
| 06/2024 | 166 m² | R$ 1.070.000 | R$ 6.450 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 131 m² | R$ 432.000 | R$ 3.299 |
| 06/2021 | 166 m² | R$ 890.000 | R$ 5.365 |
| 11/2020 | 86 m² | R$ 272.000 | R$ 3.173 |
| 09/2020 | 166 m² | R$ 339.000 | R$ 2.044 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?131 m² construídos: perto de R$ 613 mil · ajuste a área
perto de R$ 613 mil (faixa de R$ 610 mil a R$ 898 mil)
m² de hoje: R$ 4.681. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 7 | R$ 1.037 | R$ 2.878 |
| 2009 | 3 | R$ 1.505 | R$ 3.917 |
| 2010 | 3 | R$ 2.275 | R$ 5.512 |
| 2011 | 3 | R$ 1.532 | R$ 3.552 |
| 2012 | 1 | R$ 2.916 | R$ 6.230 |
| 2013 | 3 | R$ 2.858 | R$ 5.917 |
| 2015 | 3 | R$ 2.957 | R$ 5.235 |
| 2017 | 1 | R$ 2.902 | R$ 4.542 |
| 2018 | 2 | R$ 2.816 | R$ 4.367 |
| 2020 | 2 | R$ 2.608 | R$ 3.684 |
| 2021 | 1 | R$ 5.365 | R$ 7.156 |
| 2024 | 4 | R$ 4.374 | R$ 4.806 |
| 2025 | 1 | R$ 6.511 | R$ 6.852 |
| 2026 | 2 | R$ 4.643 | R$ 4.673 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Soares Coelho · construído em 2007
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Soares Coelho. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.292.267/0001-74).
Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo, na Rua Desembargador José Burnier.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Desembargador José Burnier, 190, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.585 e o apartamento mediano saiu por R$ 416.000, com 131 m² construídos (valor declarado na guia). −8,1% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Desembargador José Burnier, 190?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Desembargador José Burnier, 190?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2007.
Qual o nome do prédio da Rua Desembargador José Burnier, 190?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Soares Coelho.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.