Condomínio do Edifício Parc Aquarius (Rua das Canoas, 997), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cinqüentenário, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −40,3% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2020 | 181 m² | R$ 465.000 | R$ 2.564 |
| 02/2019 | 132 m² | R$ 400.000 | R$ 3.026 |
| 02/2019 | 209 m² | R$ 430.000 | R$ 2.054 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?181 m² construídos: perto de R$ 657 mil · ajuste a área
perto de R$ 657 mil (faixa de R$ 591 mil a R$ 722 mil)
m² de hoje: R$ 3.629. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2017 a 2020, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 10 | R$ 2.528 | R$ 4.045 |
| 2018 | 2 | R$ 3.098 | R$ 4.721 |
| 2019 | 2 | R$ 2.540 | R$ 3.804 |
| 2020 | 1 | R$ 2.564 | R$ 3.629 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Parc Aquarius · construído em 2016
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Parc Aquarius. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.893.431/0001-80).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cinqüentenário, na Rua das Canoas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua das Canoas, 997, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.564 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.000, com 181 m² construídos (valor declarado na guia). −40,3% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua das Canoas, 997?
A mais recente na base é de 10/2020. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua das Canoas, 997?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua das Canoas, 997?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Parc Aquarius.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.