Quanto vale?
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Condomínio Residencial Parque Gramado (Rua das Canoas, 555), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Estrela do Oriente, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −17,1% em relação a Estrela do Oriente (R$ 5.272 em 2025).

R$ 4.371m² mediano desde 2019
125compras registradas
R$ 210.000apartamento mediano
48 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202648 m²R$ 305.000R$ 6.308
08/202648 m²R$ 295.000R$ 6.138
07/202648 m²R$ 270.000R$ 5.618
06/202648 m²R$ 290.000R$ 6.037
06/202648 m²R$ 255.000R$ 5.306
06/202648 m²R$ 370.000R$ 7.702
Ver todas as 125 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
06/202648 m²R$ 300.000R$ 6.245
05/202650 m²R$ 300.000R$ 5.993
04/202648 m²R$ 270.000R$ 5.620
04/202650 m²R$ 304.000R$ 6.087
04/202648 m²R$ 250.000R$ 5.189
03/202648 m²R$ 240.000R$ 4.994
01/202648 m²R$ 280.000R$ 5.828
12/202548 m²R$ 273.000R$ 5.646
12/202548 m²R$ 255.000R$ 5.306
12/202550 m²R$ 320.000R$ 6.408
10/202548 m²R$ 220.000R$ 4.568
10/202548 m²R$ 280.000R$ 5.826
09/202548 m²R$ 172.100R$ 3.582
09/202550 m²R$ 186.620R$ 3.728
05/202548 m²R$ 270.000R$ 5.618
05/202548 m²R$ 263.000R$ 5.459
05/202548 m²R$ 255.000R$ 5.308
05/202548 m²R$ 220.000R$ 4.550
05/202548 m²R$ 270.000R$ 5.620
04/202548 m²R$ 240.000R$ 4.994
04/202548 m²R$ 250.000R$ 5.202
03/202548 m²R$ 260.000R$ 5.410
02/202548 m²R$ 245.000R$ 5.098
12/202448 m²R$ 210.000R$ 4.370
12/202448 m²R$ 225.000R$ 4.684
12/202448 m²R$ 215.000R$ 4.474
10/202448 m²R$ 230.000R$ 4.786
10/202450 m²R$ 275.000R$ 5.507
09/202450 m²R$ 202.000R$ 4.035
09/202448 m²R$ 250.000R$ 5.204
07/202448 m²R$ 235.000R$ 4.892
05/202450 m²R$ 300.000R$ 6.007
05/202448 m²R$ 240.000R$ 4.996
05/202448 m²R$ 242.000R$ 5.037
04/202448 m²R$ 230.000R$ 4.788
03/202448 m²R$ 235.000R$ 4.890
03/202448 m²R$ 212.000R$ 4.413
03/202448 m²R$ 215.000R$ 4.474
02/202448 m²R$ 155.250R$ 3.230
01/202448 m²R$ 170.000R$ 3.530
12/202348 m²R$ 180.000R$ 3.745
12/202348 m²R$ 225.000R$ 4.672
11/202350 m²R$ 220.000R$ 4.380
10/202348 m²R$ 207.500R$ 4.319
08/202348 m²R$ 265.000R$ 5.514
06/202348 m²R$ 210.000R$ 4.371
06/202350 m²R$ 270.000R$ 5.406
06/202348 m²R$ 180.000R$ 3.747
04/202348 m²R$ 215.000R$ 4.475
03/202348 m²R$ 260.000R$ 5.410
03/202348 m²R$ 250.000R$ 5.191
12/202248 m²R$ 200.000R$ 4.161
10/202248 m²R$ 205.000R$ 4.267
10/202248 m²R$ 245.000R$ 5.100
08/202248 m²R$ 229.000R$ 4.765
07/202250 m²R$ 280.000R$ 5.607
06/202248 m²R$ 220.000R$ 4.550
06/202248 m²R$ 130.000R$ 2.705
05/202248 m²R$ 230.000R$ 4.786
04/202248 m²R$ 205.000R$ 4.267
04/202248 m²R$ 212.000R$ 4.413
04/202250 m²R$ 200.000R$ 4.005
02/202248 m²R$ 230.000R$ 4.786
01/202248 m²R$ 215.000R$ 4.475
12/202148 m²R$ 210.000R$ 4.371
12/202148 m²R$ 198.000R$ 4.122
12/202148 m²R$ 240.000R$ 4.994
11/202148 m²R$ 230.000R$ 4.786
10/202150 m²R$ 230.000R$ 4.606
10/202148 m²R$ 190.000R$ 3.955
10/202148 m²R$ 183.600R$ 3.819
10/202148 m²R$ 167.000R$ 3.476
10/202148 m²R$ 180.000R$ 3.745
10/202148 m²R$ 195.000R$ 4.057
09/202150 m²R$ 217.000R$ 4.345
09/202148 m²R$ 170.000R$ 3.537
07/202148 m²R$ 200.000R$ 4.161
06/202148 m²R$ 190.000R$ 3.953
05/202148 m²R$ 205.000R$ 4.257
04/202148 m²R$ 180.000R$ 3.745
04/202148 m²R$ 188.000R$ 3.913
03/202148 m²R$ 205.000R$ 4.255
02/202148 m²R$ 195.000R$ 4.049
01/202148 m²R$ 189.000R$ 3.933
01/202148 m²R$ 175.000R$ 3.632
12/202048 m²R$ 175.000R$ 3.641
10/202048 m²R$ 202.000R$ 4.203
09/202048 m²R$ 188.000R$ 3.912
09/202048 m²R$ 198.000R$ 4.122
09/202048 m²R$ 200.000R$ 4.163
09/202048 m²R$ 200.000R$ 4.163
09/202048 m²R$ 195.000R$ 4.049
08/202048 m²R$ 180.000R$ 3.745
07/202024 m²R$ 145.656R$ 6.049
06/202048 m²R$ 194.391R$ 4.046
06/202048 m²R$ 175.300R$ 3.648
04/202048 m²R$ 178.000R$ 3.704
04/202048 m²R$ 150.000R$ 3.121
04/202048 m²R$ 191.495R$ 3.984
03/202050 m²R$ 210.000R$ 4.205
02/202048 m²R$ 193.000R$ 4.017
01/202048 m²R$ 234.000R$ 4.869
01/202048 m²R$ 167.000R$ 3.474
01/202048 m²R$ 200.000R$ 4.163
01/202048 m²R$ 130.000R$ 2.705
12/201948 m²R$ 180.000R$ 3.745
11/201948 m²R$ 188.276R$ 3.918
10/201948 m²R$ 130.000R$ 2.705
10/201948 m²R$ 182.000R$ 3.789
09/201948 m²R$ 199.000R$ 4.142
09/201948 m²R$ 145.000R$ 3.018
09/201948 m²R$ 215.000R$ 4.475
08/201948 m²R$ 183.000R$ 3.808
07/201948 m²R$ 185.000R$ 3.849
06/201950 m²R$ 215.000R$ 4.305
06/201948 m²R$ 200.000R$ 4.163
05/201948 m²R$ 209.000R$ 4.349
05/201948 m²R$ 210.000R$ 4.370
01/201948 m²R$ 174.000R$ 3.611
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?48 m² construídos: perto de R$ 264 mil · ajuste a área

perto de R$ 264 mil (faixa de R$ 240 mil a R$ 286 mil)

m² de hoje: R$ 5.490. Pelas 50 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano15 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201227R$ 2.989R$ 6.450
201356R$ 3.287R$ 6.801
20145R$ 3.524R$ 6.957
201538R$ 3.598R$ 6.299
201624R$ 3.849R$ 6.218
201710R$ 3.726R$ 5.950
201811R$ 3.862R$ 5.990
201914R$ 3.883R$ 5.701
202020R$ 4.032R$ 5.782
202121R$ 4.049R$ 5.291
202213R$ 4.475R$ 5.424
202311R$ 4.475R$ 5.179
202417R$ 4.786R$ 5.234
202516R$ 5.307R$ 5.557
202613R$ 5.993R$ 6.039
Sobre o prédioCondomínio Residencial Parque Gramado · construído em 2014

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Parque Gramado. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.276.312/0001-30).

Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Estrela do Oriente, na Rua das Canoas.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua das Canoas, 555, em Belo Horizonte?

Nas 125 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.371 e o apartamento mediano saiu por R$ 210.000, com 48 m² construídos (valor declarado na guia). −17,1% em relação a Estrela do Oriente (R$ 5.272 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua das Canoas, 555?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua das Canoas, 555?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.

Qual o nome do prédio da Rua das Canoas, 555?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Parque Gramado.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.