Condomínio do Edifício Canoas (Rua das Canoas, 1111), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cinqüentenário, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −31,3% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 105 m² | R$ 330.000 | R$ 3.140 |
| 01/2024 | 118 m² | R$ 530.000 | R$ 4.473 |
| 11/2022 | 113 m² | R$ 370.000 | R$ 3.271 |
| 10/2021 | 105 m² | R$ 310.000 | R$ 2.949 |
| 09/2021 | 105 m² | R$ 300.000 | R$ 2.854 |
| 05/2021 | 105 m² | R$ 300.000 | R$ 2.854 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 113 m² | R$ 340.000 | R$ 2.997 |
| 02/2021 | 118 m² | R$ 340.000 | R$ 2.869 |
| 01/2021 | 126 m² | R$ 350.000 | R$ 2.773 |
| 06/2020 | 114 m² | R$ 347.000 | R$ 3.036 |
| 01/2019 | 119 m² | R$ 340.000 | R$ 2.857 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?113 m² construídos: perto de R$ 442 mil · ajuste a área
perto de R$ 442 mil (faixa de R$ 426 mil a R$ 485 mil)
m² de hoje: R$ 3.912. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2019 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.857 | R$ 4.296 |
| 2020 | 1 | R$ 3.036 | R$ 4.388 |
| 2021 | 6 | R$ 2.862 | R$ 3.828 |
| 2022 | 1 | R$ 3.271 | R$ 3.912 |
| 2024 | 2 | R$ 3.806 | R$ 4.257 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Canoas · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Canoas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.047.114/0001-43).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cinqüentenário, na Rua das Canoas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua das Canoas, 1111, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.949 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.000, com 113 m² construídos (valor declarado na guia). −31,3% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua das Canoas, 1111?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua das Canoas, 1111?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua das Canoas, 1111?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Canoas.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.