Condomínio dos Edifícios Residencial Canoeiro Bloco A/b (Rua das Canoas, 1000), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Estrela do Oriente, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −27,7% em relação a Estrela do Oriente (R$ 5.272 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 58 m² | R$ 288.000 | R$ 4.981 |
| 02/2024 | 60 m² | R$ 220.000 | R$ 3.679 |
| 11/2023 | 59 m² | R$ 240.000 | R$ 4.085 |
| 08/2022 | 60 m² | R$ 210.000 | R$ 3.512 |
| 01/2022 | 60 m² | R$ 228.000 | R$ 3.813 |
| 05/2021 | 60 m² | R$ 220.000 | R$ 3.679 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2019 | 58 m² | R$ 250.000 | R$ 4.324 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m² construídos: perto de R$ 280 mil · ajuste a área
perto de R$ 280 mil (faixa de R$ 252 mil a R$ 308 mil)
m² de hoje: R$ 4.668. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.243 | R$ 3.350 |
| 2009 | 2 | R$ 1.687 | R$ 4.362 |
| 2010 | 5 | R$ 2.077 | R$ 5.216 |
| 2011 | 3 | R$ 2.485 | R$ 5.935 |
| 2012 | 2 | R$ 3.359 | R$ 7.266 |
| 2013 | 2 | R$ 3.545 | R$ 7.421 |
| 2014 | 1 | R$ 3.830 | R$ 7.510 |
| 2015 | 5 | R$ 3.632 | R$ 6.344 |
| 2016 | 2 | R$ 3.612 | R$ 5.894 |
| 2018 | 1 | R$ 3.660 | R$ 5.653 |
| 2019 | 1 | R$ 4.324 | R$ 6.382 |
| 2021 | 1 | R$ 3.679 | R$ 4.933 |
| 2022 | 2 | R$ 3.662 | R$ 4.499 |
| 2023 | 1 | R$ 4.085 | R$ 4.668 |
| 2024 | 1 | R$ 3.679 | R$ 4.128 |
| 2025 | 1 | R$ 4.981 | R$ 5.254 |
Sobre o prédioCondomínio dos Edifícios Residencial Canoeiro Bloco A/b · construído em 1993
Nome do condomínio: Condomínio dos Edifícios Residencial Canoeiro Bloco A/b. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 97.402.697/0001-69).
Construído em 1993, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Estrela do Oriente, na Rua das Canoas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua das Canoas, 1000, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.813 e o apartamento mediano saiu por R$ 228.000, com 60 m² construídos (valor declarado na guia). −27,7% em relação a Estrela do Oriente (R$ 5.272 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua das Canoas, 1000?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua das Canoas, 1000?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1993.
Qual o nome do prédio da Rua das Canoas, 1000?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio dos Edifícios Residencial Canoeiro Bloco A/b.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.