Condomínio do Edifício Bom Pastor (Rua Daniel de Carvalho, 2224), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim América, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,0% em relação a Jardim América (R$ 3.574 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 121 m² | R$ 530.000 | R$ 4.370 |
| 04/2024 | 121 m² | R$ 338.000 | R$ 2.787 |
| 01/2022 | 121 m² | R$ 310.000 | R$ 2.556 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?121 m² construídos: perto de R$ 387 mil · ajuste a área
perto de R$ 387 mil (faixa de R$ 348 mil a R$ 425 mil)
m² de hoje: R$ 3.197. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 2.391 | R$ 3.882 |
| 2022 | 1 | R$ 2.556 | R$ 3.197 |
| 2024 | 1 | R$ 2.787 | R$ 3.111 |
| 2026 | 1 | R$ 4.370 | R$ 4.496 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Bom Pastor · construído em 1979
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Bom Pastor. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.895.592/0001-70).
Construído em 1979, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim América, na Rua Daniel de Carvalho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Daniel de Carvalho, 2224, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.787 e o apartamento mediano saiu por R$ 338.000, com 121 m² construídos (valor declarado na guia). −22,0% em relação a Jardim América (R$ 3.574 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Daniel de Carvalho, 2224?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Daniel de Carvalho, 2224?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1979.
Qual o nome do prédio da Rua Daniel de Carvalho, 2224?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Bom Pastor.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.