Condomínio de Edifício Augusto Costa (Rua da Bahia, 1320), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lourdes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −50,2% em relação a Lourdes (R$ 6.492 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 115 m² | R$ 372.000 | R$ 3.235 |
| 07/2025 | 104 m² | R$ 390.000 | R$ 3.750 |
| 07/2023 | 104 m² | R$ 370.000 | R$ 3.558 |
| 06/2023 | 115 m² | R$ 330.000 | R$ 2.870 |
| 03/2023 | 115 m² | R$ 480.000 | R$ 4.174 |
| 09/2020 | 104 m² | R$ 245.000 | R$ 2.356 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 06/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2020 | 104 m² | R$ 320.000 | R$ 3.077 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?104 m² construídos: perto de R$ 409 mil · ajuste a área
perto de R$ 409 mil (faixa de R$ 350 mil a R$ 462 mil)
m² de hoje: R$ 3.936. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.875 | R$ 4.988 |
| 2012 | 1 | R$ 2.455 | R$ 5.380 |
| 2015 | 3 | R$ 1.748 | R$ 3.095 |
| 2017 | 2 | R$ 2.569 | R$ 4.072 |
| 2018 | 1 | R$ 3.696 | R$ 5.576 |
| 2020 | 2 | R$ 2.716 | R$ 3.904 |
| 2023 | 3 | R$ 3.558 | R$ 4.106 |
| 2025 | 2 | R$ 3.492 | R$ 3.649 |
Sobre o prédioCondomínio de Edifício Augusto Costa · construído em 1962 · 850 m da estação Tamoios
Nome do condomínio: Condomínio de Edifício Augusto Costa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.446.431/0001-93).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE) e a 1,2 km da estação Central (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1962, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Lourdes, na Rua da Bahia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua da Bahia, 1320, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.235 e o apartamento mediano saiu por R$ 370.000, com 104 m² construídos (valor declarado na guia). −50,2% em relação a Lourdes (R$ 6.492 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua da Bahia, 1320?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua da Bahia, 1320?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1962.
Qual o nome do prédio da Rua da Bahia, 1320?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio de Edifício Augusto Costa.
Qual a estação mais perto da Rua da Bahia, 1320?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Central, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.